預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

勝發賀

台中市潭子區・2024～2025 年，共 27 筆成交，均價 2,036 萬，每坪 42.9 萬，成交區間 1,458～2,716 萬，共 15 層。

成交筆數
27 筆
成交均價
2,036 萬
每坪均價
42.9 萬
成交區間
1458～2716 萬
年度成交均價走勢
2055萬
2024
9筆
2027萬
2025
18筆
格局分布
3房2廳
1,944 萬
41.7 萬/坪
15 筆
4房2廳
2,399 萬
41.2 萬/坪
8 筆
坪數分布
15～30坪
1,458 萬
1 筆・佔 4%
30～50坪
1,863 萬
15 筆・佔 56%
50坪以上
2,324 萬
11 筆・佔 41%
各樓層成交均價
一層
1,656 萬
51.0/坪
4筆
九層
2,050 萬
42.2/坪
3筆
四層
2,035 萬
41.5/坪
3筆
七層
2,153 萬
41.2/坪
3筆
八層
2,052 萬
40.5/坪
3筆
五層
1,862 萬
40.1/坪
2筆
十層
2,072 萬
40.8/坪
2筆
十五層
2,056 萬
41.8/坪
2筆
十一層
2,448 萬
41.2/坪
1筆
十四層
2,716 萬
46.0/坪
1筆
六層
1,831 萬
39.7/坪
1筆
十三層
2,418 萬
40.6/坪
1筆
十二層
2,091 萬
46.1/坪
1筆
成交記錄（27 筆）
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.0 坪4房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-12-12
成交總價
2368萬
38.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-10-05
成交總價
1848萬
40.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪4房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-09-25
成交總價
2229萬
40.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-08-23
成交總價
1838萬
39.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.0 坪4房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-07-06
成交總價
2418萬
40.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪4房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-07-03
成交總價
2225萬
40.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-06-21
成交總價
1857萬
40.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.0 坪4房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-06-09
成交總價
2420萬
40.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-06
成交總價
1885萬
40.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-05-27
成交總價
1970萬
41.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-05-24
成交總價
1793萬
39.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-05-17
成交總價
1888萬
41.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-05-11
成交總價
1831萬
39.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.0 坪4房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-05-11
成交總價
2448萬
41.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-05-10
成交總價
1915萬
41.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-05-03
成交總價
1831萬
39.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-03-02
成交總價
2260萬
45.3萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 29.1 坪一層
📅 成交 2025-01-19
成交總價
1458萬
50.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-12-22
成交總價
2142萬
42.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-12-08
成交總價
2068萬
45.7萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 38.0 坪一層含車位
📅 成交 2024-11-16
成交總價
1701萬
51.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 38.3 坪一層含車位
📅 成交 2024-11-09
成交總價
1686萬
50.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.4 坪4房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-11-08
成交總價
2716萬
46.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 38.3 坪一層含車位
📅 成交 2024-11-07
成交總價
1777萬
53.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-11-03
成交總價
1943萬
42.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪4房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-11-02
成交總價
2368萬
42.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-11-02
成交總價
2091萬
46.1萬/坪
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近一年成交
401 筆
成交均價
1,631 萬
每坪均價
28.8 萬
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