聚佳豐美預售屋成交記錄 | 台中市潭子區

年度成交均價走勢

1786萬

2025

47筆

1742萬

2026

6筆

格局分布

3房2廳

1,726 萬

41.0 萬/坪

40 筆

4房2廳

1,949 萬

41.6 萬/坪

13 筆

坪數分布

30～50坪

1,737 萬

45 筆・佔 85%

50坪以上

2,028 萬

8 筆・佔 15%

各樓層成交均價

六層

1,787 萬

41.1/坪

9筆

九層

1,753 萬

41.3/坪

8筆

七層

1,784 萬

41.0/坪

7筆

八層

1,767 萬

41.2/坪

7筆

十層

1,783 萬

41.0/坪

5筆

五層

1,707 萬

40.2/坪

4筆

十三層

1,912 萬

42.2/坪

3筆

四層

1,724 萬

40.3/坪

3筆

十二層

1,945 萬

42.2/坪

2筆

十五層

1,778 萬

41.0/坪

2筆

十四層

1,805 萬

41.7/坪

2筆

十一層

1,730 萬

41.5/坪

1筆

成交記錄（53 筆）

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2026-02-04

成交總價

1780萬

41.9萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2026-01-29

成交總價

1700萬

40.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2026-01-22

成交總價

1698萬

40.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2026-01-18

成交總價

1708萬

40.4萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2026-01-01

成交總價

1701萬

41.1萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪4房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2026-01-01

成交總價

1867萬

41.5萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-12-25

成交總價

1734萬

41.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-12-22

成交總價

1802萬

41.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-12-21

成交總價

1721萬

40.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-12-18

成交總價

1758萬

40.9萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-12-18

成交總價

1746萬

41.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-12-14

成交總價

1728萬

41.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪4房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-12-10

成交總價

1910萬

42.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-11-19

成交總價

1685萬

40.3萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-11-09

成交總價

1730萬

41.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-11-09

成交總價

1686萬

40.7萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪4房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-11-04

成交總價

1908萬

42.4萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.2 坪4房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-10-29

成交總價

2115萬

42.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪4房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-10-29

成交總價

1811萬

40.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-10-27

成交總價

1670萬

40.4萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪4房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-10-26

成交總價

1888萬

42.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-10-26

成交總價

1640萬

39.6萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-10-14

成交總價

1660萬

40.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-10-13

成交總價

1700萬

40.7萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.4 坪4房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-10-08

成交總價

2034萬

41.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪4房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-09-30

成交總價

1872萬

41.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-09-29

成交總價

1666萬

40.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-09-29

成交總價

1730萬

41.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-09-25

成交總價

1735萬

41.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-09-23

成交總價

1670萬

40.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-09-21

成交總價

1900萬

41.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-09-16

成交總價

1682萬

40.8萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-09-03

成交總價

1749萬

42.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.2 坪4房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-08-30

成交總價

2140萬

42.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-08-27

成交總價

1680萬

40.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪4房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-08-03

成交總價

1810萬

40.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-08-03

成交總價

1724萬

41.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-08-03

成交總價

1710萬

41.3萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-07-29

成交總價

1725萬

40.9萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪4房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-07-29

成交總價

1851萬

41.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.9 坪4房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-07-14

成交總價

2064萬

41.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-07-14

成交總價

1704萬

41.3萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-07-10

成交總價

1700萬

40.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-07-08

成交總價

1900萬

41.1萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-07-03

成交總價

1658萬

40.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-07-02

成交總價

1728萬

41.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-06-22

成交總價

1685萬

40.3萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2025-06-18

成交總價

1688萬

40.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-06-17

成交總價

1717萬

41.4萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪4房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-06-05

成交總價

2067萬

41.6萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-06-03

成交總價

1701萬

40.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-05-07

成交總價

1754萬

42.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-04-23

成交總價

2004萬

43.6萬/坪

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