預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

巨陽森昇活

台中市烏日區・2025～2026 年，共 11 筆成交，均價 2,043 萬，每坪 46.9 萬，成交區間 1,795～2,223 萬，共 15 層。

成交筆數
11 筆
成交均價
2,043 萬
每坪均價
46.9 萬
成交區間
1795～2223 萬
年度成交均價走勢
2054萬
2025
7筆
2025萬
2026
4筆
格局分布
3房2廳
2,028 萬
46.5 萬/坪
10 筆
坪數分布
30～50坪
2,001 萬
8 筆・佔 73%
50坪以上
2,156 萬
3 筆・佔 27%
各樓層成交均價
八層
1,990 萬
47.4/坪
2筆
四層
1,845 萬
43.5/坪
2筆
七層
1,965 萬
47.0/坪
1筆
一層
2,200 萬
50.8/坪
1筆
二層
2,150 萬
47.0/坪
1筆
十一層
2,060 萬
48.6/坪
1筆
六層
2,095 萬
45.8/坪
1筆
十三層
2,223 萬
48.9/坪
1筆
三層
2,116 萬
46.3/坪
1筆
成交記錄（11 筆）
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-07
成交總價
2095萬
45.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-01-04
成交總價
2150萬
47.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2026-01-03
成交總價
1795萬
42.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2026-01-03
成交總價
2060萬
48.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-11-17
成交總價
1965萬
47.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-10-12
成交總價
1949萬
46.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-08-30
成交總價
2116萬
46.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-08-30
成交總價
2223萬
48.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-07-26
成交總價
1895萬
44.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-07-12
成交總價
2030萬
48.1萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 46.4 坪一層含車位
📅 成交 2025-07-12
成交總價
2200萬
50.8萬/坪
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成交均價
1,410 萬
每坪均價
27.0 萬
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