預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

力方越

台北市北投區・2024～2026 年，共 15 筆成交，均價 4,506 萬，每坪 109.4 萬，成交區間 3,150～5,492 萬，共 15 層。

成交筆數
15 筆
成交均價
4,506 萬
每坪均價
109.4 萬
成交區間
3150～5492 萬
年度成交均價走勢
4783萬
2024
1筆
4395萬
2025
12筆
5032萬
2026
2筆
格局分布
2房1廳
3,165 萬
113.2 萬/坪
2 筆
3房2廳
4,712 萬
108.9 萬/坪
13 筆
坪數分布
30～50坪
4,096 萬
9 筆・佔 60%
50坪以上
5,121 萬
6 筆・佔 40%
各樓層成交均價
十二層
4,343 萬
111.0/坪
5筆
四層
4,164 萬
105.0/坪
3筆
九層
5,386 萬
109.0/坪
2筆
十一層
4,697 萬
108.7/坪
2筆
十三層
4,625 萬
112.8/坪
1筆
二層
3,150 萬
110.1/坪
1筆
十五層
5,439 萬
112.9/坪
1筆
成交記錄（15 筆）
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2026-01-25
成交總價
4625萬
112.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2026-01-12
成交總價
5439萬
112.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪2房1廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-10-20
成交總價
3150萬
110.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-10-08
成交總價
4451萬
112.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-08-09
成交總價
4391萬
109.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房1廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-06-06
成交總價
3179萬
116.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-06-06
成交總價
4865萬
107.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-06-06
成交總價
4435萬
110.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-06-05
成交總價
5280萬
108.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2025-06-05
成交總價
4000萬
106.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-05-19
成交總價
5492萬
109.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-05-19
成交總價
4864萬
107.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-04-21
成交總價
4100萬
100.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-04-15
成交總價
4530萬
110.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-12-02
成交總價
4783萬
109.9萬/坪
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成交均價
1,941 萬
每坪均價
54.6 萬
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