預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

士科潤山

台北市北投區・2023～2025 年，共 70 筆成交，均價 4,514 萬，每坪 116.5 萬，成交區間 2,986～6,743 萬，共 18 層。

成交筆數
70 筆
成交均價
4,514 萬
每坪均價
116.5 萬
成交區間
2986～6743 萬
年度成交均價走勢
4339萬
2023
11筆
4558萬
2024
58筆
3868萬
2025
1筆
格局分布
2房2廳
3,427 萬
121.2 萬/坪
18 筆
3房2廳
4,770 萬
115.0 萬/坪
48 筆
4房2廳
6,330 萬
113.7 萬/坪
4 筆
坪數分布
15～30坪
3,082 萬
7 筆・佔 10%
30～50坪
4,096 萬
35 筆・佔 50%
50坪以上
5,394 萬
28 筆・佔 40%
各樓層成交均價
二層
4,038 萬
110.8/坪
6筆
九層
4,298 萬
121.5/坪
5筆
六層
4,101 萬
111.1/坪
5筆
十四層
4,091 萬
114.7/坪
5筆
十層
4,543 萬
116.2/坪
5筆
七層
4,314 萬
111.5/坪
5筆
十七層
5,361 萬
121.2/坪
5筆
十二層
4,722 萬
122.0/坪
5筆
十八層
5,296 萬
120.4/坪
5筆
四層
4,256 萬
109.6/坪
4筆
五層
4,665 萬
120.3/坪
4筆
三層
4,907 萬
118.3/坪
4筆
八層
4,434 萬
119.3/坪
4筆
十三層
4,131 萬
113.8/坪
3筆
十一層
4,841 萬
113.1/坪
3筆
成交記錄（70 筆）
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-07-12
成交總價
3868萬
133.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
3896萬
134.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-22
成交總價
5628萬
123.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-17
成交總價
4488萬
121.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-09-28
成交總價
3550萬
121.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-21
成交總價
5630萬
122.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-09-18
成交總價
5520萬
120.2萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2024-09-07
成交總價
4631萬
125.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-08-31
成交總價
5380萬
116.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-08-24
成交總價
5040萬
109.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-08-17
成交總價
4368萬
117.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-08-14
成交總價
3656萬
125.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-08-13
成交總價
5100萬
111.2萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
3896萬
133.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
5438萬
118.8萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
3800萬
130.2萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
5600萬
122.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
4415萬
119.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2024-07-13
成交總價
3236萬
121.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2024-07-13
成交總價
3042萬
113.8萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-07-07
成交總價
3652萬
125.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-06
成交總價
5338萬
115.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-07-06
成交總價
5047萬
110.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-06-30
成交總價
3066萬
114.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
5338萬
115.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
5447萬
118.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-06-25
成交總價
4397萬
119.2萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.4 坪4房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-06-22
成交總價
6743萬
118.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
4400萬
118.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-06-14
成交總價
4350萬
118.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-06-10
成交總價
4512萬
121.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-09
成交總價
5330萬
116.4萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
4535萬
122.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
3562萬
122.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
5157萬
112.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
5108萬
110.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
4343萬
117.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-04-30
成交總價
4298萬
116.9萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-04-22
成交總價
5500萬
120.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-04-13
成交總價
4415萬
119.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-04-13
成交總價
4415萬
119.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-04-12
成交總價
5172萬
112.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-04-12
成交總價
4326萬
117.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2024-04-03
成交總價
3116萬
116.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-03-21
成交總價
5195萬
113.0萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.5 坪4房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2024-03-20
成交總價
6167萬
113.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.6 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-03-10
成交總價
4132萬
112.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-03-09
成交總價
3968萬
107.1萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.4 坪4房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2024-02-25
成交總價
6280萬
110.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-02-23
成交總價
4120萬
111.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-02-17
成交總價
4160萬
112.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-02-04
成交總價
4070萬
109.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2024-01-27
成交總價
2996萬
112.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-01-23
成交總價
4115萬
111.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳2衛十三層
📅 成交 2024-01-21
成交總價
3130萬
117.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-01-20
成交總價
3441萬
118.3萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.6 坪4房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-01-19
成交總價
6131萬
112.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-01-10
成交總價
3400萬
115.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-01-06
成交總價
5200萬
112.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-12-30
成交總價
3400萬
115.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-12-29
成交總價
4106萬
111.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-12-09
成交總價
4280萬
115.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-12-02
成交總價
5000萬
108.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-11-29
成交總價
5141萬
104.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-11-26
成交總價
4156萬
111.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-11-22
成交總價
4247萬
114.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-11-18
成交總價
4840萬
104.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2023-11-12
成交總價
2986萬
111.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-11-11
成交總價
4785萬
104.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-11-11
成交總價
4788萬
103.5萬/坪
同區其他預售建案
士科大院.
4,428 萬
180 筆成交
達麗河?
3,562 萬
111 筆成交
國泰雍萃
6,258 萬
105 筆成交
樺輝沐畇
4,196 萬
103 筆成交
宏普陽明
4,411 萬
102 筆成交
華固上文林
6,703 萬
95 筆成交
遠雄泱玥
6,773 萬
95 筆成交
千百度
2,383 萬
93 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
977 筆
成交均價
1,941 萬
每坪均價
54.6 萬
查看 北投區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台北市北投區-中央北路三段246號3樓+248號3樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
開標 2026-06-10停拍內容變更
底價
1409萬
台北市北投區-行義路186巷54號1樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-21流標
底價
1994萬
台北市北投區-崇仰五路16號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-21流標
底價
6695萬
台北市北投區-天母西路120巷39號4樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-20流標
底價
7827萬
台北市北投區-行義路186巷41之1號2樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
不點交開標 2026-05-14流標
底價
3177萬
台北市北投區-致遠一路一段95號2樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-14流標
底價
1817萬
查看 北投區 全部法拍物件 →
← 北投區 全區預售行情
士科潤山 預售屋成交記錄 | 台北市北投區 | 法拍屋資訊平台