預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

炎洲奇玉

台北市北投區・2025～2026 年，共 21 筆成交，均價 3,725 萬，每坪 103.7 萬，成交區間 2,890～6,640 萬，共 7 層。

成交筆數
21 筆
成交均價
3,725 萬
每坪均價
103.7 萬
成交區間
2890～6640 萬
年度成交均價走勢
3760萬
2025
20筆
3019萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
3,516 萬
102.0 萬/坪
10 筆
3房2廳
3,643 萬
104.8 萬/坪
10 筆
4房2廳
6,640 萬
110.5 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
2,978 萬
6 筆・佔 29%
30～50坪
3,579 萬
11 筆・佔 52%
50坪以上
5,247 萬
4 筆・佔 19%
各樓層成交均價
五層
3,829 萬
103.2/坪
4筆
四層
3,628 萬
101.9/坪
4筆
六層
4,181 萬
104.0/坪
4筆
三層
3,259 萬
103.3/坪
3筆
七層
3,463 萬
104.9/坪
3筆
二層
4,006 萬
106.4/坪
2筆
一層
3,500 萬
104.9/坪
1筆
成交記錄（21 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.7 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2026-01-11
成交總價
3019萬
105.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.4 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-12-20
成交總價
3461萬
107.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.6 坪3房2廳1衛三層
📅 成交 2025-11-23
成交總價
3000萬
104.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-10-02
成交總價
4799萬
103.0萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.5 坪3房2廳1衛一層含車位
📅 成交 2025-08-04
成交總價
3500萬
104.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.5 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-07-26
成交總價
3950萬
102.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.5 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-07-20
成交總價
3900萬
101.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-05
成交總價
4887萬
105.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-05-29
成交總價
4661萬
102.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.8 坪3房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2025-05-12
成交總價
3350萬
110.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.6 坪3房2廳1衛四層
📅 成交 2025-04-11
成交總價
2968萬
103.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.6 坪3房2廳1衛六層
📅 成交 2025-02-03
成交總價
2988萬
104.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.6 坪3房2廳1衛七層
📅 成交 2025-01-17
成交總價
3003萬
105.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 69.3 坪4房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
6640萬
110.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.7 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-01-16
成交總價
3759萬
100.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.7 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2025-01-16
成交總價
2890萬
100.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.8 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-01-16
成交總價
3209萬
101.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.5 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-01-15
成交總價
3925萬
102.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.6 坪3房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-01-15
成交總價
3269萬
104.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.5 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-01-13
成交總價
3855萬
100.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.2 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-01-13
成交總價
3194萬
99.5萬/坪
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成交均價
1,941 萬
每坪均價
54.6 萬
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