預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

鄉林靜岡

台北市北投區・2025～2026 年，共 17 筆成交，均價 2,757 萬，每坪 88.7 萬，成交區間 1,648～4,850 萬，共 13 層。

成交筆數
17 筆
成交均價
2,757 萬
每坪均價
88.7 萬
成交區間
1648～4850 萬
年度成交均價走勢
2589萬
2025
15筆
4024萬
2026
2筆
格局分布
1房1廳
1,719 萬
89.8 萬/坪
6 筆
2房2廳
2,891 萬
87.9 萬/坪
6 筆
3房2廳
3,844 萬
88.2 萬/坪
5 筆
坪數分布
15～30坪
1,805 萬
7 筆・佔 41%
30～50坪
3,266 萬
9 筆・佔 53%
50坪以上
4,850 萬
1 筆・佔 6%
各樓層成交均價
十一層
2,582 萬
89.8/坪
5筆
十二層
2,368 萬
90.2/坪
3筆
十層
2,558 萬
88.9/坪
3筆
三層
3,073 萬
84.0/坪
2筆
二層
3,068 萬
85.8/坪
1筆
七層
3,474 萬
85.3/坪
1筆
九層
1,648 萬
88.9/坪
1筆
十三層
4,850 萬
92.9/坪
1筆
成交記錄（17 筆）
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.7 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2026-01-29
成交總價
4850萬
92.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2026-01-28
成交總價
3198萬
89.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-12-22
成交總價
2738萬
84.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-11-22
成交總價
3407萬
83.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-11-08
成交總價
3474萬
85.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.5 坪1房1廳1衛十二層
📅 成交 2025-10-28
成交總價
1685萬
90.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.5 坪1房1廳1衛九層
📅 成交 2025-10-21
成交總價
1648萬
88.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
3160萬
89.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
3750萬
89.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-10-17
成交總價
3068萬
85.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳1衛十一層
📅 成交 2025-10-16
成交總價
2320萬
89.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.5 坪1房1廳1衛十層
📅 成交 2025-10-13
成交總價
1655萬
89.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.5 坪1房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-10-12
成交總價
2000萬
90.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-10-12
成交總價
3739萬
89.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.5 坪1房1廳1衛十一層
📅 成交 2025-10-12
成交總價
1655萬
89.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-10-12
成交總價
2860萬
88.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.5 坪1房1廳1衛十二層
📅 成交 2025-10-10
成交總價
1670萬
90.1萬/坪
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成交均價
1,941 萬
每坪均價
54.6 萬
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