預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

馥新綻

台北市北投區・2023～2025 年，共 38 筆成交，均價 2,428 萬，每坪 67.5 萬，成交區間 220～3,583 萬，共 7 層。

成交筆數
38 筆
成交均價
2,428 萬
每坪均價
67.5 萬
成交區間
220～3583 萬
年度成交均價走勢
2445萬
2023
3筆
2491萬
2024
34筆
220萬
2025
1筆
格局分布
1房2廳
1,834 萬
64.4 萬/坪
9 筆
2房2廳
2,743 萬
68.6 萬/坪
20 筆
3房2廳
2,885 萬
68.3 萬/坪
7 筆
坪數分布
15～30坪
1,484 萬
2 筆・佔 6%
30～50坪
2,101 萬
19 筆・佔 53%
50坪以上
3,244 萬
15 筆・佔 42%
各樓層成交均價
四層
2,652 萬
65.2/坪
7筆
五層
2,657 萬
67.2/坪
7筆
三層
2,311 萬
64.3/坪
6筆
二層
2,176 萬
63.2/坪
5筆
一層
2,143 萬
69.2/坪
4筆
六層
3,023 萬
75.2/坪
4筆
七層
2,997 萬
74.9/坪
3筆
地下二層
350 萬
2筆
成交記錄（38 筆）
地下二層
華廈(10層含以下有電梯)地下二層含車位
📅 成交 2025-06-08
成交總價
220萬
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 68.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-18
成交總價
3350萬
65.3萬/坪
地下二層
華廈(10層含以下有電梯)地下二層含車位
📅 成交 2024-06-07
成交總價
480萬
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.8 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-03-08
成交總價
3216萬
68.1萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.1 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2024-02-25
成交總價
3489萬
75.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.8 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-01-26
成交總價
3012萬
63.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 68.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-01-21
成交總價
3350萬
65.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-01-19
成交總價
3213萬
68.6萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.2 坪2房2廳2衛一層
📅 成交 2024-01-18
成交總價
1420萬
66.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.8 坪1房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-01-17
成交總價
1807萬
63.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 82.4 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-01-16
成交總價
3284萬
67.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.5 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-01-16
成交總價
2027萬
65.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.7 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-01-16
成交總價
3103萬
87.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-01-15
成交總價
2424萬
65.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.8 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-01-15
成交總價
3162萬
67.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.8 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-01-12
成交總價
1861萬
66.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.8 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-01-11
成交總價
3050萬
64.2萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.6 坪1房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2024-01-09
成交總價
1832萬
67.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-01-09
成交總價
2368萬
63.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.1 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-01-08
成交總價
3008萬
64.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.0 坪1房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-01-08
成交總價
2056萬
64.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.9 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-01-08
成交總價
2709萬
86.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 67.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-01-08
成交總價
3273萬
65.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.1 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-01-07
成交總價
3110萬
67.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.8 坪1房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-01-07
成交總價
1769萬
62.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.5 坪1房2廳2衛三層
📅 成交 2024-01-07
成交總價
1547萬
63.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-01-06
成交總價
3069萬
69.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 65.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-01-06
成交總價
3583萬
76.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.8 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-01-05
成交總價
1910萬
68.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-01-04
成交總價
2109萬
67.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.0 坪1房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-01-04
成交總價
2056萬
64.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪1房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-01-04
成交總價
1749萬
62.4萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.6 坪1房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2024-01-04
成交總價
1832萬
67.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-01-03
成交總價
2039萬
65.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.6 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-01-03
成交總價
2437萬
65.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.8 坪1房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-12-30
成交總價
1858萬
66.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.5 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-12-27
成交總價
1982萬
63.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 68.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-12-25
成交總價
3496萬
68.6萬/坪
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近一年成交
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成交均價
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每坪均價
54.6 萬
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