預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

龍霖初心

台北市北投區・2022～2026 年，共 46 筆成交，均價 3,088 萬，每坪 81.2 萬，成交區間 1,573～4,250 萬，共 15 層。

成交筆數
46 筆
成交均價
3,088 萬
每坪均價
81.2 萬
成交區間
1573～4250 萬
年度成交均價走勢
2837萬
2022
24筆
3343萬
2024
10筆
3311萬
2025
11筆
4100萬
2026
1筆
格局分布
1房1廳
1,845 萬
79.6 萬/坪
9 筆
2房2廳
2,993 萬
84.0 萬/坪
4 筆
3房2廳
3,413 萬
81.4 萬/坪
32 筆
4房2廳
4,250 萬
76.1 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
1,573 萬
1 筆・佔 2%
30～50坪
2,730 萬
28 筆・佔 61%
50坪以上
3,766 萬
17 筆・佔 37%
各樓層成交均價
五層
2,918 萬
81.1/坪
5筆
十二層
3,092 萬
82.0/坪
5筆
十一層
2,952 萬
81.5/坪
5筆
八層
3,558 萬
82.6/坪
4筆
十三層
2,967 萬
81.0/坪
4筆
六層
2,964 萬
81.3/坪
4筆
三層
2,952 萬
83.4/坪
3筆
七層
3,265 萬
80.2/坪
3筆
十層
3,460 萬
79.0/坪
3筆
九層
2,697 萬
79.0/坪
3筆
十五層
2,701 萬
81.2/坪
2筆
四層
2,800 萬
82.5/坪
2筆
十四層
3,443 萬
81.8/坪
2筆
二層
4,250 萬
76.1/坪
1筆
成交記錄（46 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-02-10
成交總價
4100萬
89.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.4 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-12-14
成交總價
3050萬
88.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-11-09
成交總價
3250萬
79.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-08-02
成交總價
3130萬
84.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-06-03
成交總價
3088萬
82.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-04-17
成交總價
3740萬
86.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-04-07
成交總價
3235萬
78.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-03-13
成交總價
4000萬
86.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-01-19
成交總價
2968萬
79.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
3960萬
85.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-01-12
成交總價
3000萬
79.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-01-10
成交總價
3000萬
79.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-07
成交總價
3768萬
86.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-29
成交總價
2952萬
79.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.4 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-08
成交總價
3034萬
88.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-09-13
成交總價
3023萬
80.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-08-25
成交總價
3563萬
82.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.4 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-08-24
成交總價
2914萬
83.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-08-23
成交總價
3943萬
84.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-08-23
成交總價
3256萬
79.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-08-18
成交總價
3628萬
83.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-08-15
成交總價
3349萬
81.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-07-12
成交總價
2910萬
77.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.2 坪1房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2022-06-29
成交總價
1843萬
78.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-04-16
成交總價
3732萬
79.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.6 坪4房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-04-06
成交總價
4250萬
76.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2022-04-06
成交總價
3748萬
79.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.2 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-04-06
成交總價
3756萬
79.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2022-03-31
成交總價
3470萬
79.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2022-03-31
成交總價
3150萬
82.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-03-28
成交總價
3750萬
79.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.2 坪1房1廳1衛十三層含車位
📅 成交 2022-03-19
成交總價
1883萬
80.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-02-28
成交總價
3730萬
79.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-02-26
成交總價
3740萬
79.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.2 坪1房1廳1衛十五層含車位
📅 成交 2022-02-26
成交總價
1932萬
82.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-02-26
成交總價
2891萬
77.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.4 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-02-26
成交總價
2873萬
82.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.2 坪1房1廳1衛十二層含車位
📅 成交 2022-02-26
成交總價
1927萬
82.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-02-20
成交總價
3200萬
77.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-02-19
成交總價
3270萬
79.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-02-18
成交總價
3002萬
79.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.2 坪1房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-02-18
成交總價
1867萬
79.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.1 坪1房1廳1衛十一層
📅 成交 2022-02-18
成交總價
1573萬
78.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.2 坪1房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2022-02-18
成交總價
1840萬
77.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.2 坪1房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-02-18
成交總價
1881萬
79.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.2 坪1房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-02-17
成交總價
1860萬
78.9萬/坪
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102 筆成交
華固上文林
6,703 萬
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6,773 萬
95 筆成交
千百度
2,383 萬
93 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
977 筆
成交均價
1,941 萬
每坪均價
54.6 萬
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開標 2026-06-10停拍內容變更
底價
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點交開標 2026-05-21流標
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1994萬
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底價
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不點交開標 2026-05-14流標
底價
3177萬
台北市北投區-致遠一路一段95號2樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-14流標
底價
1817萬
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