預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

三發 DIAMOND ONE

台南市中西區・2024～2026 年，共 75 筆成交，均價 1,991 萬，每坪 45.9 萬，成交區間 1,133～2,811 萬，共 24 層。

成交筆數
75 筆
成交均價
1,991 萬
每坪均價
45.9 萬
成交區間
1133～2811 萬
年度成交均價走勢
1919萬
2024
50筆
2144萬
2025
24筆
1908萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
1,698 萬
46.3 萬/坪
45 筆
3房2廳
2,533 萬
45.7 萬/坪
27 筆
坪數分布
15～30坪
1,363 萬
13 筆・佔 17%
30～50坪
1,794 萬
34 筆・佔 45%
50坪以上
2,522 萬
28 筆・佔 37%
各樓層成交均價
十一層
2,049 萬
46.0/坪
7筆
七層
1,965 萬
44.3/坪
7筆
九層
2,025 萬
45.6/坪
7筆
八層
1,840 萬
44.0/坪
7筆
十層
1,955 萬
45.4/坪
6筆
十三層
2,191 萬
48.0/坪
6筆
十二層
2,304 萬
46.5/坪
5筆
四層
1,604 萬
45.0/坪
5筆
三層
2,051 萬
44.2/坪
5筆
十四層
2,004 萬
50.1/坪
4筆
六層
1,612 萬
45.1/坪
4筆
二層
1,503 萬
41.7/坪
3筆
五層
1,639 萬
42.8/坪
3筆
十五層
2,620 萬
50.0/坪
1筆
十九層
2,315 萬
53.1/坪
1筆
成交記錄（75 筆）
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2026-02-02
成交總價
1908萬
42.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.8 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
2752萬
44.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-10-30
成交總價
2600萬
41.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-08-28
成交總價
2300萬
43.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-07-05
成交總價
2698萬
43.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪二層含車位
📅 成交 2025-05-20
成交總價
2220萬
41.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-04-18
成交總價
2620萬
50.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-03-15
成交總價
2708萬
43.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-03-14
成交總價
2540萬
48.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.5 坪二層含車位
📅 成交 2025-02-21
成交總價
1155萬
42.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-02-15
成交總價
1835萬
51.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-02-09
成交總價
1713萬
49.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-02-09
成交總價
1358萬
46.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-02-09
成交總價
2675萬
42.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.8 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-02-06
成交總價
2811萬
44.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-01-31
成交總價
1953萬
44.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-01-25
成交總價
2352萬
44.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-01-24
成交總價
1390萬
48.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-01-23
成交總價
1299萬
44.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
2808萬
44.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.8 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
2785萬
44.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-01-16
成交總價
1789萬
50.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-01-13
成交總價
1974萬
44.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-01-05
成交總價
1561萬
44.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-01-05
成交總價
1566萬
44.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
1758萬
49.0萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
2699萬
51.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-25
成交總價
2353萬
44.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-25
成交總價
1595萬
43.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-22
成交總價
2248萬
42.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
2272萬
42.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
1968萬
44.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-15
成交總價
1617萬
46.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-12-11
成交總價
1398萬
48.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-12-08
成交總價
1798萬
49.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-12-02
成交總價
2302萬
43.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-11-27
成交總價
2350萬
44.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-11-25
成交總價
1484萬
51.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-25
成交總價
2408萬
45.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-25
成交總價
2366萬
44.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-11-17
成交總價
1870萬
42.0萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2024-11-16
成交總價
2742萬
52.6萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪2房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2024-11-13
成交總價
2315萬
53.1萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2024-10-28
成交總價
2689萬
51.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-10-27
成交總價
2143萬
48.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-10-27
成交總價
1888萬
42.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-10-27
成交總價
2453萬
46.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2024-10-27
成交總價
1492萬
52.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-10-27
成交總價
1760萬
48.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-10-27
成交總價
2474萬
46.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2024-10-27
成交總價
1483萬
51.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-10-27
成交總價
1785萬
49.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-10-27
成交總價
2544萬
48.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
1538萬
43.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
1949萬
43.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
1531萬
43.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
1357萬
46.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
2078萬
47.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
1596萬
45.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
1965萬
43.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
1525萬
43.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
1949萬
43.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
1370萬
47.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
1596萬
45.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
1933萬
43.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
1861萬
41.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-10-25
成交總價
1544萬
44.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-10-25
成交總價
2293萬
42.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2024-10-25
成交總價
1398萬
48.0萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-10-24
成交總價
2545萬
48.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-10-24
成交總價
1730萬
47.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-10-24
成交總價
1892萬
42.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-10-24
成交總價
1519萬
43.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.5 坪二層含車位
📅 成交 2024-10-23
成交總價
1133萬
41.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
1396萬
48.3萬/坪
同區其他預售建案
艾美御之苑
2,060 萬
126 筆成交
青森苑
1,642 萬
39 筆成交
湁韻
1,852 萬
39 筆成交
琉星
1,030 萬
37 筆成交
北門路案
1,086 萬
19 筆成交
新上佳年華
1,211 萬
14 筆成交
青天UI
1,152 萬
6 筆成交
純在海安
1,147 萬
4 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
470 筆
成交均價
894 萬
每坪均價
26.9 萬
查看 中西區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台南市中西區西賢街83號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交86.4 坪開標 2025-12-24待標中
底價
2899萬
台南市中西區大福街39巷5號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交22.7 坪開標 2025-12-10待標中
底價
563萬
台南市中西區大勇街24號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交31.1 坪開標 2025-12-02待標中
底價
800萬
台南市中西區西賢六街50號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交45.4 坪開標 2025-10-28拍定700萬
底價
700萬
台南市中西區西賢六街48號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
不點交45.3 坪開標 2025-08-26流標
底價
811萬
台南市中西區民權路三段276號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交149.7 坪開標 2025-08-26流標
底價
2491萬
查看 中西區 全部法拍物件 →
← 中西區 全區預售行情
三發 DIAMOND ONE 預售屋成交記錄 | 台南市中西區 | 法拍屋資訊平台