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南區
台南市南區 預售屋成交
2021～2026 年，共
347 筆
成交・
19 個
建案，均價
1,150 萬
，每坪
29.5 萬
。
成交筆數
347 筆
建案數
19 個
成交均價
1,150 萬
每坪均價
29.5 萬
年度成交均價走勢
2021～2026
1234萬
2021
37筆
1007萬
2022
148筆
1147萬
2023
38筆
1333萬
2024
95筆
1076萬
2025
18筆
1336萬
2026
11筆
南區 預售建案（19 個）
天生贏家７- 是建築
11 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 1,130～1,818 萬
最新成交：2026-01-29
成交均價
1336
萬
38.7 萬/坪
福灣寬庭15
13 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 899～1,085 萬
最新成交：2025-10-30
成交均價
987
萬
29.2 萬/坪
MIHO
67 筆成交
住宅大樓(11層含以上有電梯)
成交區間 702～1,530 萬
最新成交：2025-04-12
成交均價
1004
萬
30.2 萬/坪
福灣寬庭13
4 筆成交
透天厝
成交區間 1,680～1,725 萬
最新成交：2025-04-11
成交均價
1701
萬
33.8 萬/坪
太穩森活
26 筆成交
住宅大樓(11層含以上有電梯)
成交區間 1,228～2,613 萬
最新成交：2024-12-28
成交均價
1554
萬
39.2 萬/坪
千代田
10 筆成交
透天厝
成交區間 1,930～2,788 萬
最新成交：2024-11-03
成交均價
2404
萬
44.5 萬/坪
福灣寬庭12
7 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 1,100～1,760 萬
最新成交：2023-12-15
成交均價
1379
萬
33.2 萬/坪
大同尚院
30 筆成交
住宅大樓(11層含以上有電梯)
成交區間 1,008～1,576 萬
最新成交：2023-06-18
成交均價
1300
萬
35.5 萬/坪
南灣之星
106 筆成交
住宅大樓(11層含以上有電梯)
成交區間 581～1,288 萬
最新成交：2023-04-08
成交均價
899
萬
23.9 萬/坪
森安邦
2 筆成交
住宅大樓(11層含以上有電梯)
成交區間 1,370～1,800 萬
最新成交：2023-03-15
成交均價
1585
萬
32.7 萬/坪
福灣寬庭11
2 筆成交
透天厝
成交區間 1,730～1,830 萬
最新成交：2022-11-28
成交均價
1780
萬
33.5 萬/坪
敦煌．時坴
16 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 805～1,025 萬
最新成交：2022-08-27
成交均價
914
萬
32.4 萬/坪
聯慧晶鑽
5 筆成交
透天厝
成交區間 1,620～2,340 萬
最新成交：2022-04-29
成交均價
1908
萬
28.4 萬/坪
福灣寬庭9
1 筆成交
透天厝
最新成交：2022-03-31
成交均價
2600
萬
33.7 萬/坪
CASA
35 筆成交
住宅大樓(11層含以上有電梯)
成交區間 891～1,173 萬
最新成交：2022-03-09
成交均價
1024
萬
22.4 萬/坪
邰欣地堡86期
3 筆成交
透天厝
成交區間 1,700～2,980 萬
最新成交：2022-02-28
成交均價
2143
萬
30.4 萬/坪
品泓。和砌二期
5 筆成交
透天厝
成交區間 1,550～1,988 萬
最新成交：2021-12-25
成交均價
1735
萬
34.9 萬/坪
福灣寬庭7
3 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 358～567 萬
最新成交：2021-12-22
成交均價
459
萬
15.8 萬/坪
文南院
1 筆成交
透天厝
最新成交：2021-11-29
成交均價
3100
萬
33.8 萬/坪