預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

皇邑

台南市善化區・2023～2026 年，共 40 筆成交，均價 863 萬，每坪 29.0 萬，成交區間 668～1,088 萬，共 7 層。

成交筆數
40 筆
成交均價
863 萬
每坪均價
29.0 萬
成交區間
668～1088 萬
年度成交均價走勢
896萬
2023
6筆
848萬
2024
25筆
877萬
2025
8筆
938萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
729 萬
28.9 萬/坪
21 筆
3房2廳
1,012 萬
29.1 萬/坪
19 筆
坪數分布
15～30坪
733 萬
22 筆・佔 55%
30～50坪
1,022 萬
18 筆・佔 45%
各樓層成交均價
五層
900 萬
29.9/坪
8筆
六層
872 萬
29.1/坪
8筆
四層
865 萬
28.8/坪
8筆
三層
850 萬
28.9/坪
7筆
二層
793 萬
28.3/坪
6筆
七層
910 萬
28.8/坪
3筆
成交記錄（40 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-01-01
成交總價
938萬
27.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.6 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2025-10-17
成交總價
829萬
28.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.7 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2025-09-20
成交總價
698萬
29.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-04-01
成交總價
1000萬
30.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.7 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2025-02-13
成交總價
739萬
31.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.7 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2025-01-11
成交總價
687萬
29.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-01-10
成交總價
987萬
28.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-01-08
成交總價
1038萬
30.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-01-04
成交總價
1038萬
30.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-30
成交總價
1013萬
30.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-10-18
成交總價
976萬
29.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.7 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2024-09-11
成交總價
670萬
28.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.4 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2024-09-07
成交總價
741萬
30.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
1007萬
30.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-26
成交總價
1077萬
30.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.7 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2024-06-08
成交總價
699萬
29.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.2 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
779萬
27.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.2 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-18
成交總價
794萬
28.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.4 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2024-05-04
成交總價
703萬
28.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-04-11
成交總價
792萬
29.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-04-09
成交總價
998萬
28.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.5 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-04-09
成交總價
788萬
29.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.5 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-03-09
成交總價
771萬
28.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.5 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-02-23
成交總價
766萬
28.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.7 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-01-28
成交總價
668萬
28.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-01-28
成交總價
1032萬
28.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-01-21
成交總價
1088萬
29.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.4 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-01-20
成交總價
694萬
28.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.7 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2024-01-15
成交總價
683萬
28.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-01-15
成交總價
1044萬
28.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-01-15
成交總價
1010萬
29.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-01-12
成交總價
1050萬
29.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.7 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-01-07
成交總價
668萬
28.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.7 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2024-01-05
成交總價
687萬
29.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-12-28
成交總價
1050萬
29.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-12-23
成交總價
1004萬
28.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-12-23
成交總價
1044萬
28.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.7 坪2房2廳2衛七層
📅 成交 2023-12-23
成交總價
683萬
28.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.5 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-05-03
成交總價
796萬
29.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.5 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-04-29
成交總價
796萬
29.0萬/坪
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成交均價
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每坪均價
21.1 萬
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