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美麗·南科
PRESALE · 預售屋成交記錄
美麗·南科
台南市善化區・2023～2024 年，共
12 筆
成交，均價
830 萬
，每坪
26.8 萬
，成交區間 682～968 萬，共 7 層。
成交筆數
12 筆
成交均價
830 萬
每坪均價
26.8 萬
成交區間
682～968 萬
年度成交均價走勢
833萬
2023
9筆
819萬
2024
3筆
格局分布
2房2廳
771 萬
27.2 萬/坪
5 筆
3房2廳
872 萬
26.5 萬/坪
7 筆
坪數分布
15～30坪
735 萬
3 筆・佔 25%
30～50坪
862 萬
9 筆・佔 75%
各樓層成交均價
二層
787 萬
26.5/坪
6筆
六層
881 萬
27.5/坪
3筆
四層
841 萬
26.5/坪
2筆
三層
910 萬
27.4/坪
1筆
成交記錄（12 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.2
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-02-26
成交總價
682
萬
26.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.3
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-01-14
成交總價
910
萬
27.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.3
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-01-13
成交總價
865
萬
25.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.0
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-12-24
成交總價
885
萬
26.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.3
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-12-22
成交總價
795
萬
26.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.0
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-12-20
成交總價
736
萬
26.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.3
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-10-28
成交總價
760
萬
26.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.3
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-09-24
成交總價
807
萬
26.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.3
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-08-10
成交總價
875
萬
26.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.7
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-07-23
成交總價
968
萬
26.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.8
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-07-18
成交總價
786
萬
27.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.2
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
889
萬
28.7萬/坪
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成交均價
1,514 萬
每坪均價
21.1 萬
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底價
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萬
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