預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

謙大華

台南市善化區・2025～2025 年，共 22 筆成交，均價 1,479 萬，每坪 38.6 萬，成交區間 1,152～1,910 萬，共 15 層。

成交筆數
22 筆
成交均價
1,479 萬
每坪均價
38.6 萬
成交區間
1152～1910 萬
格局分布
2房2廳
1,317 萬
39.5 萬/坪
11 筆
3房2廳
1,641 萬
37.7 萬/坪
11 筆
坪數分布
30～50坪
1,407 萬
18 筆・佔 82%
50坪以上
1,800 萬
4 筆・佔 18%
各樓層成交均價
一層
1,359 萬
39.0/坪
8筆
八層
1,369 萬
39.5/坪
5筆
二層
1,747 萬
38.4/坪
3筆
九層
1,796 萬
38.9/坪
2筆
三層
1,581 萬
37.1/坪
2筆
十層
1,548 萬
36.0/坪
1筆
七層
1,273 萬
36.4/坪
1筆
成交記錄（22 筆）
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-09-10
成交總價
1548萬
36.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-08-20
成交總價
1528萬
35.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-07-30
成交總價
1682萬
35.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-07-30
成交總價
1492萬
34.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-07-30
成交總價
1717萬
36.1萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-07-30
成交總價
1242萬
35.9萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.3 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-07-30
成交總價
1152萬
36.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-07-30
成交總價
1267萬
36.2萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-07-30
成交總價
1401萬
35.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.2 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-07-30
成交總價
1164萬
36.6萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-07-30
成交總價
1255萬
35.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-07-09
成交總價
1273萬
36.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-03-12
成交總價
1632萬
38.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-02-19
成交總價
1892萬
40.8萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-02-12
成交總價
1437萬
42.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-02-12
成交總價
1669萬
39.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-02-05
成交總價
1910萬
41.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-02-05
成交總價
1491萬
43.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.2 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-02-05
成交總價
1394萬
45.2萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-02-05
成交總價
1452萬
42.5萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-02-05
成交總價
1575萬
40.3萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.3 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-02-05
成交總價
1360萬
43.8萬/坪
同區其他預售建案
桂田磐古2
1,340 萬
225 筆成交
陞發icon
1,514 萬
147 筆成交
宇成植感
1,273 萬
103 筆成交
樂樂南科
907 萬
103 筆成交
大任之耀
1,293 萬
97 筆成交
春福．一遇
1,558 萬
85 筆成交
恆鵬陽光四季
1,357 萬
76 筆成交
淳真年代2
1,004 萬
73 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
374 筆
成交均價
1,514 萬
每坪均價
21.1 萬
查看 善化區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台南市善化區和平路110+112號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交184.4 坪開標 2026-01-29待標中
底價
4439萬
台南市善化區成功路53巷75號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交57.9 坪開標 2025-12-24待標中
底價
2144萬
台南市善化區光文里北子店160巷3號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交40.6 坪開標 2024-05-14拍定333.8萬
底價
334萬
台南市善化區牛庄351之2號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
不點交130.5 坪開標 2021-12-22拍定1298萬
底價
1298萬
台南市善化區百二甲 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
待標中
底價
15萬
台南市善化區文正路 - 優質法拍屋｜投資價值評估
待標中
底價
530萬
查看 善化區 全部法拍物件 →
← 善化區 全區預售行情