預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

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台南市安南區・2025～2026 年，共 97 筆成交，均價 1,362 萬，每坪 39.1 萬，成交區間 883～4,638 萬，共 24 層。

成交筆數
97 筆
成交均價
1,362 萬
每坪均價
39.1 萬
成交區間
883～4638 萬
年度成交均價走勢
1367萬
2025
85筆
1325萬
2026
12筆
格局分布
2房2廳
1,052 萬
34.7 萬/坪
67 筆
3房2廳
1,676 萬
39.7 萬/坪
22 筆
坪數分布
15～30坪
980 萬
37 筆・佔 38%
30～50坪
1,462 萬
57 筆・佔 59%
50坪以上
4,185 萬
3 筆・佔 3%
各樓層成交均價
六層
1,207 萬
35.5/坪
9筆
一層
3,094 萬
74.5/坪
8筆
八層
1,190 萬
34.8/坪
7筆
七層
1,168 萬
34.9/坪
7筆
五層
1,211 萬
35.6/坪
7筆
十層
1,112 萬
35.2/坪
6筆
十八層
1,240 萬
37.4/坪
6筆
二十三層
1,311 萬
37.9/坪
5筆
四層
999 萬
33.1/坪
5筆
三層
1,010 萬
33.7/坪
5筆
二十層
1,323 萬
38.5/坪
4筆
九層
1,391 萬
38.1/坪
4筆
十六層
1,274 萬
36.7/坪
3筆
十一層
1,423 萬
37.4/坪
3筆
二十二層
1,053 萬
35.0/坪
3筆
成交記錄（97 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2026-02-10
成交總價
1050萬
33.7萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房2廳1衛二十三層含車位
📅 成交 2026-02-01
成交總價
1260萬
39.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2026-02-01
成交總價
1655萬
39.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2026-02-01
成交總價
998萬
34.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
980萬
34.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.4 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2026-01-26
成交總價
1048萬
33.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.0 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2026-01-25
成交總價
1100萬
36.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 47.5 坪一層含車位
📅 成交 2026-01-24
成交總價
3318萬
74.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2026-01-18
成交總價
1070萬
34.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2026-01-18
成交總價
1175萬
39.3萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十六層含車位
📅 成交 2026-01-10
成交總價
1112萬
35.7萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛二十層含車位
📅 成交 2026-01-01
成交總價
1130萬
36.4萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 66.2 坪一層含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
4638萬
76.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-12-27
成交總價
1149萬
35.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-27
成交總價
1565萬
37.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-12-22
成交總價
937萬
31.6萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 33.2 坪一層含車位
📅 成交 2025-12-21
成交總價
2225萬
73.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-12-19
成交總價
958萬
33.2萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 33.4 坪一層含車位
📅 成交 2025-12-13
成交總價
2215萬
73.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 33.4 坪一層含車位
📅 成交 2025-12-13
成交總價
2225萬
73.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 33.2 坪一層含車位
📅 成交 2025-12-12
成交總價
2215萬
73.1萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛二十三層含車位
📅 成交 2025-12-11
成交總價
1050萬
34.2萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛二十二層含車位
📅 成交 2025-12-10
成交總價
1045萬
34.0萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房2廳1衛十八層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
1100萬
35.9萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳1衛十八層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
1227萬
38.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
1650萬
39.1萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪2房2廳1衛二十三層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
1262萬
39.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-11-30
成交總價
977萬
33.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2025-11-30
成交總價
918萬
32.5萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛十六層含車位
📅 成交 2025-11-30
成交總價
950萬
33.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.6 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
1085萬
34.4萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 52.3 坪一層含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
3468萬
76.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 64.5 坪一層含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
4448萬
77.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.4 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1040萬
33.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1123萬
35.0萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
1998萬
41.7萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1720萬
40.1萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-11-14
成交總價
1742萬
41.8萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-11-14
成交總價
1715萬
41.1萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-11-14
成交總價
1760萬
41.2萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛二十二層含車位
📅 成交 2025-11-10
成交總價
980萬
34.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.8 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-11-09
成交總價
990萬
34.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪2房2廳1衛十九層含車位
📅 成交 2025-11-08
成交總價
1250萬
39.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-11-06
成交總價
1000萬
33.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-11-04
成交總價
1608萬
39.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-11-04
成交總價
1608萬
39.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-11-04
成交總價
1595萬
38.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-11-04
成交總價
1570萬
38.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2025-11-01
成交總價
928萬
32.9萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪2房2廳1衛二十一層含車位
📅 成交 2025-11-01
成交總價
1260萬
39.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-11-01
成交總價
1650萬
39.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2025-11-01
成交總價
932萬
33.1萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2025-11-01
成交總價
1797萬
42.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-11-01
成交總價
1595萬
38.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-10-29
成交總價
1058萬
34.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2025-10-29
成交總價
1068萬
34.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-10-26
成交總價
905萬
32.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2025-10-25
成交總價
915萬
32.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2025-10-25
成交總價
1130萬
34.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-10-22
成交總價
1700萬
39.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-10-19
成交總價
1707萬
40.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2025-10-19
成交總價
920萬
32.0萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛二十一層含車位
📅 成交 2025-10-19
成交總價
1140萬
36.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-10-19
成交總價
1685萬
40.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
1053萬
33.8萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十八層含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
1117萬
35.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
1131萬
39.6萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.6 坪2房2廳1衛二十層含車位
📅 成交 2025-10-16
成交總價
1135萬
36.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-10-16
成交總價
883萬
30.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-10-14
成交總價
1155萬
36.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-10-14
成交總價
898萬
30.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-10-12
成交總價
1580萬
37.9萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪2房2廳1衛二十層含車位
📅 成交 2025-10-12
成交總價
1228萬
38.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-10-12
成交總價
1012萬
32.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-10-12
成交總價
924萬
31.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.4 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-10-12
成交總價
1008萬
33.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-10-12
成交總價
990萬
33.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-10-11
成交總價
952萬
32.9萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十八層含車位
📅 成交 2025-10-11
成交總價
1110萬
35.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-10-11
成交總價
970萬
33.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2025-10-11
成交總價
1137萬
39.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-10-11
成交總價
916萬
30.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-10-10
成交總價
1602萬
37.8萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛二十三層含車位
📅 成交 2025-10-10
成交總價
985萬
34.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-10-10
成交總價
1733萬
40.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2025-10-08
成交總價
940萬
31.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-10-08
成交總價
932萬
31.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-10-07
成交總價
886萬
31.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2025-10-07
成交總價
1240萬
38.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-10-07
成交總價
1185萬
36.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-10-06
成交總價
1023萬
34.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.4 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-10-06
成交總價
1085萬
36.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.0 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-10-06
成交總價
1125萬
36.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-10-04
成交總價
972萬
33.1萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛二十二層含車位
📅 成交 2025-10-04
成交總價
1135萬
36.6萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.6 坪2房2廳1衛十八層含車位
📅 成交 2025-10-04
成交總價
1143萬
36.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-10-04
成交總價
1632萬
39.9萬/坪
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近一年成交
1,118 筆
成交均價
1,421 萬
每坪均價
17.8 萬
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