預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

敘禾苑

台南市安南區・2024～2025 年，共 74 筆成交，均價 1,391 萬，每坪 38.5 萬，成交區間 1,044～1,669 萬，共 15 層。

成交筆數
74 筆
成交均價
1,391 萬
每坪均價
38.5 萬
成交區間
1044～1669 萬
年度成交均價走勢
1385萬
2024
61筆
1415萬
2025
13筆
格局分布
2房2廳
1,207 萬
37.7 萬/坪
28 筆
3房1廳
1,374 萬
33.9 萬/坪
1 筆
3房2廳
1,505 萬
39.1 萬/坪
45 筆
坪數分布
30～50坪
1,391 萬
74 筆・佔 100%
各樓層成交均價
八層
1,421 萬
39.4/坪
6筆
五層
1,390 萬
37.9/坪
6筆
九層
1,439 萬
39.5/坪
6筆
十二層
1,451 萬
39.9/坪
6筆
十層
1,434 萬
39.4/坪
6筆
十四層
1,492 萬
40.3/坪
6筆
七層
1,426 萬
39.4/坪
6筆
十一層
1,385 萬
38.0/坪
6筆
十三層
1,421 萬
38.6/坪
6筆
六層
1,360 萬
37.3/坪
6筆
二層
1,271 萬
36.2/坪
5筆
十五層
1,324 萬
38.3/坪
3筆
四層
1,203 萬
35.5/坪
3筆
三層
1,142 萬
37.3/坪
2筆
一層
1,374 萬
33.9/坪
1筆
成交記錄（74 筆）
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-11-19
成交總價
1550萬
39.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
1153萬
37.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-06-11
成交總價
1501萬
37.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-04-21
成交總價
1529萬
40.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-04-20
成交總價
1547萬
40.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-04-12
成交總價
1173萬
37.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-04-12
成交總價
1530萬
40.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-04-12
成交總價
1538萬
40.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-04-06
成交總價
1298萬
39.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-03-28
成交總價
1510萬
38.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-03-22
成交總價
1303萬
39.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-01-12
成交總價
1557萬
40.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-01-12
成交總價
1210萬
38.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1582萬
40.9萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房1廳2衛一層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1374萬
33.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-12
成交總價
1518萬
39.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-12-12
成交總價
1515萬
40.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-12-06
成交總價
1250萬
39.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-05
成交總價
1470萬
39.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-04
成交總價
1477萬
38.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-11-30
成交總價
1669萬
40.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-30
成交總價
1248萬
38.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-11-29
成交總價
1506萬
39.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-11-28
成交總價
1107萬
36.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-27
成交總價
1475萬
38.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-11-27
成交總價
1596萬
40.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-11-27
成交總價
1560萬
40.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-23
成交總價
1490萬
39.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-23
成交總價
1257萬
38.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-11-21
成交總價
1493萬
40.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-11-21
成交總價
1440萬
38.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-11-19
成交總價
1499萬
39.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-19
成交總價
1493萬
40.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-11-18
成交總價
1229萬
37.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-16
成交總價
1471萬
38.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-16
成交總價
1517萬
39.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-11-15
成交總價
1483萬
36.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-15
成交總價
1188萬
36.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-11-15
成交總價
1589萬
40.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-15
成交總價
1531萬
40.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-15
成交總價
1210萬
37.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-15
成交總價
1455萬
38.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-11-15
成交總價
1044萬
34.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-11-13
成交總價
1502萬
39.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-13
成交總價
1525萬
39.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-11-13
成交總價
1243萬
37.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-11-13
成交總價
1247萬
38.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-13
成交總價
1255萬
38.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-11-13
成交總價
1239萬
38.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-13
成交總價
1204萬
36.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-11
成交總價
1509萬
38.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-11
成交總價
1395萬
37.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-11-11
成交總價
1279萬
35.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
1085萬
35.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
1228萬
37.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
1130萬
37.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
1266萬
39.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
1518萬
39.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
1511萬
38.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
1470萬
37.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
1535萬
39.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-09
成交總價
1457萬
38.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-11-09
成交總價
1261萬
38.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-11-08
成交總價
1064萬
35.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-08
成交總價
1545萬
39.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-08
成交總價
1438萬
38.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-08
成交總價
1207萬
37.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-11-08
成交總價
1401萬
37.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-08
成交總價
1200萬
36.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-11-08
成交總價
1254萬
38.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-07
成交總價
1452萬
37.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
1587萬
39.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
1518萬
38.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-11-02
成交總價
1244萬
38.4萬/坪
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良勳森?
1,455 萬
230 筆成交
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1,067 萬
179 筆成交
希望翼
1,023 萬
162 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,118 筆
成交均價
1,421 萬
每坪均價
17.8 萬
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