預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

皆城.初森

台南市安南區・2023～2026 年，共 40 筆成交，均價 979 萬，每坪 29.6 萬，成交區間 821～1,153 萬，共 10 層。

成交筆數
40 筆
成交均價
979 萬
每坪均價
29.6 萬
成交區間
821～1153 萬
年度成交均價走勢
954萬
2023
24筆
1011萬
2024
12筆
1027萬
2025
3筆
1055萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
881 萬
29.3 萬/坪
18 筆
3房2廳
1,060 萬
29.8 萬/坪
22 筆
坪數分布
15～30坪
830 萬
1 筆・佔 3%
30～50坪
983 萬
39 筆・佔 98%
各樓層成交均價
五層
959 萬
29.1/坪
8筆
四層
949 萬
28.7/坪
8筆
三層
902 萬
28.3/坪
7筆
六層
978 萬
30.2/坪
7筆
七層
1,042 萬
30.9/坪
6筆
八層
1,124 萬
31.4/坪
4筆
成交記錄（40 筆）
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2026-02-01
成交總價
1055萬
28.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.8 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-04-12
成交總價
925萬
31.2萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-04-11
成交總價
1097萬
31.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-03-09
成交總價
1060萬
28.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-10-09
成交總價
1138萬
30.9萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-09-20
成交總價
1130萬
31.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-08-21
成交總價
1028萬
29.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.9 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-08-16
成交總價
925萬
31.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-06-30
成交總價
1119萬
30.3萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
1095萬
31.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.8 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-05-31
成交總價
915萬
30.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.3 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-04-27
成交總價
918萬
30.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-04-20
成交總價
1065萬
30.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.2 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-04-15
成交總價
918萬
30.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.7 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-03-17
成交總價
890萬
29.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-03-09
成交總價
996萬
28.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.2 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-12-10
成交總價
890萬
29.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-11-05
成交總價
1055萬
30.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-10-06
成交總價
1052萬
30.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.8 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-09-17
成交總價
860萬
28.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.2 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-08-27
成交總價
868萬
28.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-08-12
成交總價
880萬
28.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-07-30
成交總價
1071萬
30.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-07-29
成交總價
986萬
28.0萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-07-29
成交總價
1151萬
31.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-07-25
成交總價
1080萬
29.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.8 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-06-22
成交總價
850萬
28.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.9 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-06-10
成交總價
858萬
28.5萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-05-29
成交總價
1153萬
31.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-05-24
成交總價
821萬
27.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-05-21
成交總價
1067萬
28.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.5 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-05-20
成交總價
870萬
29.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.2 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-05-16
成交總價
860萬
28.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.9 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-05-10
成交總價
862萬
28.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.8 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-05-09
成交總價
877萬
29.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
998萬
28.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.2 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-05-05
成交總價
877萬
28.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.7 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2023-04-29
成交總價
830萬
28.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-04-28
成交總價
1018萬
29.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-04-22
成交總價
1068萬
29.4萬/坪
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近一年成交
1,118 筆
成交均價
1,421 萬
每坪均價
17.8 萬
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