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硯青
PRESALE · 預售屋成交記錄
硯青
台南市安南區・2025～2026 年，共
22 筆
成交，均價
1,391 萬
，每坪
34.6 萬
，成交區間 976～1,650 萬，共 13 層。
成交筆數
22 筆
成交均價
1,391 萬
每坪均價
34.6 萬
成交區間
976～1650 萬
年度成交均價走勢
1396萬
2025
5筆
1389萬
2026
17筆
格局分布
2房2廳
1,043 萬
34.2 萬/坪
3 筆
3房2廳
1,445 萬
34.7 萬/坪
19 筆
坪數分布
30～50坪
1,358 萬
19 筆・佔 86%
50坪以上
1,597 萬
3 筆・佔 14%
各樓層成交均價
四層
1,219 萬
33.2/坪
5筆
六層
1,405 萬
35.2/坪
4筆
八層
1,467 萬
35.0/坪
4筆
五層
1,350 萬
34.6/坪
4筆
十層
1,500 萬
35.7/坪
2筆
七層
1,482 萬
35.1/坪
2筆
九層
1,650 萬
35.2/坪
1筆
成交記錄（22 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.2
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2026-01-26
成交總價
1133
萬
34.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.8
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2026-01-26
成交總價
1447
萬
34.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.9
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2026-01-26
成交總價
976
萬
34.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.5
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2026-01-15
成交總價
1263
萬
35.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.8
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2026-01-15
成交總價
1505
萬
34.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.5
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2026-01-15
成交總價
1260
萬
34.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
60.4
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2026-01-15
成交總價
1620
萬
35.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.8
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2026-01-15
成交總價
1523
萬
35.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2026-01-15
成交總價
1383
萬
36.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.7
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2026-01-15
成交總價
1470
萬
35.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
61.1
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2026-01-06
成交總價
1650
萬
35.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.7
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2026-01-06
成交總價
1440
萬
35.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.9
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2026-01-06
成交總價
1520
萬
33.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.8
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2026-01-06
成交總價
1537
萬
35.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.7
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2026-01-06
成交總價
1410
萬
34.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.8
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2026-01-06
成交總價
1020
萬
33.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.7
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2026-01-06
成交總價
1458
萬
35.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.1
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-12-21
成交總價
1530
萬
35.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1350
萬
35.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.7
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-12-09
成交總價
1200
萬
31.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.8
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-12-09
成交總價
1518
萬
34.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.8
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-12-09
成交總價
1380
萬
32.5萬/坪
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成交均價
1,421 萬
每坪均價
17.8 萬
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570
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