良勳101 預售屋成交記錄 | 台南市安南區

年度成交均價走勢

1393萬

2024

91筆

1673萬

2025

4筆

格局分布

2房2廳

1,152 萬

38.3 萬/坪

34 筆

3房2廳

1,545 萬

36.7 萬/坪

61 筆

坪數分布

30～50坪

1,337 萬

77 筆・佔 81%

50坪以上

1,693 萬

18 筆・佔 19%

各樓層成交均價

十一層

1,457 萬

38.2/坪

6筆

三層

1,261 萬

33.2/坪

6筆

十層

1,462 萬

38.4/坪

6筆

十二層

1,489 萬

39.2/坪

6筆

十四層

1,456 萬

39.0/坪

6筆

十三層

1,459 萬

38.6/坪

6筆

八層

1,458 萬

37.6/坪

6筆

五層

1,357 萬

34.6/坪

6筆

九層

1,371 萬

36.5/坪

6筆

四層

1,276 萬

33.6/坪

6筆

七層

1,393 萬

36.3/坪

6筆

十五層

1,489 萬

40.1/坪

6筆

六層

1,344 萬

35.8/坪

6筆

二層

1,293 萬

32.6/坪

5筆

十八層

1,430 萬

40.7/坪

4筆

成交記錄（95 筆）

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛十七層含車位

📅 成交 2025-10-12

成交總價

1600萬

41.3萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2025-08-19

成交總價

1707萬

39.3萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-06-09

成交總價

1717萬

38.9萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-04-03

成交總價

1667萬

38.2萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2024-11-07

成交總價

1742萬

39.5萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-10-06

成交總價

1528萬

39.5萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-10-05

成交總價

1692萬

38.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-09-21

成交總價

1482萬

38.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-09-08

成交總價

1632萬

37.4萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.3 坪3房2廳2衛十七層含車位

📅 成交 2024-09-06

成交總價

1960萬

40.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.3 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-09-05

成交總價

1822萬

37.5萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.7 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-08-22

成交總價

1760萬

36.5萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-08-05

成交總價

1512萬

39.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-08-03

成交總價

1487萬

38.2萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳1衛十七層含車位

📅 成交 2024-08-03

成交總價

1198萬

42.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2024-08-01

成交總價

1117萬

39.8萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-07-30

成交總價

1410萬

40.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.3 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-07-30

成交總價

1770萬

36.5萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛十七層含車位

📅 成交 2024-07-30

成交總價

1307萬

42.5萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-07-28

成交總價

1510萬

38.9萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2024-07-28

成交總價

1085萬

38.9萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳1衛十二層含車位

📅 成交 2024-07-27

成交總價

1142萬

40.6萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-07-27

成交總價

1455萬

37.2萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-07-27

成交總價

1228萬

39.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-07-27

成交總價

1195萬

38.6萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-07-27

成交總價

1485萬

38.2萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-07-21

成交總價

1672萬

38.5萬/坪

十八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛十八層含車位

📅 成交 2024-07-17

成交總價

1733萬

40.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-07-06

成交總價

1400萬

35.9萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2024-07-06

成交總價

1067萬

37.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-07-06

成交總價

1385萬

35.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-07-06

成交總價

1208萬

38.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2024-07-06

成交總價

1055萬

36.8萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛十六層含車位

📅 成交 2024-07-02

成交總價

1545萬

40.4萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2024-07-02

成交總價

1543萬

40.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-07-02

成交總價

1167萬

37.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳1衛十一層含車位

📅 成交 2024-07-01

成交總價

1115萬

39.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-06-30

成交總價

1555萬

35.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-06-30

成交總價

1630萬

37.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-06-29

成交總價

1392萬

35.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.3 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-06-29

成交總價

1750萬

35.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.3 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-06-29

成交總價

1842萬

37.5萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛十六層含車位

📅 成交 2024-06-29

成交總價

1557萬

40.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-06-29

成交總價

1562萬

35.5萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2024-06-29

成交總價

1255萬

40.8萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2024-06-28

成交總價

1530萬

40.0萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳1衛十五層含車位

📅 成交 2024-06-28

成交總價

1157萬

41.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-06-28

成交總價

1145萬

36.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-06-28

成交總價

1532萬

35.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-06-28

成交總價

1410萬

36.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-06-28

成交總價

1480萬

38.2萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳1衛十六層含車位

📅 成交 2024-06-27

成交總價

1170萬

41.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-06-27

成交總價

1468萬

38.2萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.3 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-06-27

成交總價

1804萬

37.9萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛十六層含車位

📅 成交 2024-06-27

成交總價

1265萬

41.1萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-06-19

成交總價

1069萬

33.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-18

成交總價

1255萬

34.9萬/坪

十八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛十八層含車位

📅 成交 2024-06-17

成交總價

1548萬

39.8萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.7 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-06-16

成交總價

1661萬

31.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-06-15

成交總價

1417萬

36.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳1衛九層含車位

📅 成交 2024-06-15

成交總價

1074萬

37.4萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳1衛十四層含車位

📅 成交 2024-06-15

成交總價

1127萬

39.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-15

成交總價

1353萬

34.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2024-06-15

成交總價

987萬

33.8萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-06-14

成交總價

1465萬

38.0萬/坪

十八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛十八層含車位

📅 成交 2024-06-13

成交總價

1272萬

41.2萬/坪

十八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳1衛十八層含車位

📅 成交 2024-06-13

成交總價

1168萬

41.4萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-06-12

成交總價

1214萬

39.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.3 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-12

成交總價

1663萬

34.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-12

成交總價

1347萬

34.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-06-12

成交總價

1329萬

33.5萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2024-06-11

成交總價

977萬

33.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-06-11

成交總價

1315萬

33.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-06-11

成交總價

1485萬

33.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-06-11

成交總價

1590萬

35.9萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-06-11

成交總價

1509萬

38.7萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-10

成交總價

1494萬

34.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-06-10

成交總價

1310萬

33.5萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-06-10

成交總價

1220萬

39.3萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-06-10

成交總價

1464萬

32.6萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.5 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-06-10

成交總價

1250萬

32.1萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-06-10

成交總價

1488萬

38.8萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳1衛十三層含車位

📅 成交 2024-06-09

成交總價

1117萬

39.3萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-06-09

成交總價

1112萬

33.7萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-06-09

成交總價

1555萬

35.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2024-06-09

成交總價

1029萬

35.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-06-09

成交總價

1075萬

34.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-06-09

成交總價

1420萬

36.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-06-09

成交總價

1170萬

37.1萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-06-08

成交總價

1441萬

32.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-06-08

成交總價

1290萬

33.0萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-06-08

成交總價

1628萬

37.8萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-06-08

成交總價

1456萬

32.9萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2024-06-07

成交總價

1001萬

34.4萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-06-07

成交總價

1467萬

31.6萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

台南市安南區海環街369號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交81.7 坪開標 2025-12-16待標中

底價

832萬

台南市安南區慈興七街100號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交54.0 坪開標 2025-12-02待標中

底價

1904萬

台南市安南區公學路四段122巷85弄3號五樓之9 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交36.1 坪開標 2025-10-01流標

底價

605萬

台南市安南區本原街一段97巷15弄25號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交68.2 坪開標 2025-09-16拍定520萬

底價

520萬

台南市安南區公學路7段97巷22號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交30.4 坪開標 2025-07-15拍定570.4萬

底價

570萬

台南市安南區海中街130巷87號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交28.6 坪開標 2025-04-09流標