連建勤學預售屋成交記錄 | 台南市安南區

年度成交均價走勢

1193萬

2024

7筆

1085萬

2025

5筆

1280萬

2026

1筆

格局分布

2房2廳

967 萬

34.7 萬/坪

6 筆

3房2廳

1,321 萬

36.2 萬/坪

7 筆

坪數分布

15～30坪

967 萬

6 筆・佔 46%

30～50坪

1,321 萬

7 筆・佔 54%

各樓層成交均價

五層

1,022 萬

34.9/坪

4筆

七層

1,412 萬

37.5/坪

3筆

四層

985 萬

34.4/坪

2筆

六層

1,267 萬

35.6/坪

2筆

三層

1,113 萬

34.9/坪

2筆

成交記錄（13 筆）

五層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2026-01-03

成交總價

1280萬

35.1萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 29.8 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-08-26

成交總價

1025萬

35.2萬/坪

五層

華廈(10層含以下有電梯)建物 24.2 坪2房2廳2衛五層

📅 成交 2025-05-17

成交總價

839萬

34.7萬/坪

七層

華廈(10層含以下有電梯)建物 38.6 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-05-17

成交總價

1385萬

36.7萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 35.8 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-03-09

成交總價

1200萬

34.6萬/坪

五層

華廈(10層含以下有電梯)建物 29.3 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2025-02-26

成交總價

975萬

34.6萬/坪

五層

華廈(10層含以下有電梯)建物 29.6 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-09-26

成交總價

995萬

34.9萬/坪

七層

華廈(10層含以下有電梯)建物 39.7 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-09-19

成交總價

1470萬

38.5萬/坪

七層

華廈(10層含以下有電梯)建物 38.6 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-09-17

成交總價

1380萬

37.1萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 29.6 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-09-14

成交總價

985萬

34.5萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 29.8 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-09-14

成交總價

985萬

34.4萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 35.8 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-09-12

成交總價

1258萬

36.0萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-09-09

成交總價

1275萬

35.3萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

台南市安南區海環街369號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交81.7 坪開標 2025-12-16待標中

底價

832萬

台南市安南區慈興七街100號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交54.0 坪開標 2025-12-02待標中

底價

1904萬

台南市安南區公學路四段122巷85弄3號五樓之9 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交36.1 坪開標 2025-10-01流標

底價

605萬

台南市安南區本原街一段97巷15弄25號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交68.2 坪開標 2025-09-16拍定520萬

底價

520萬

台南市安南區公學路7段97巷22號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交30.4 坪開標 2025-07-15拍定570.4萬

底價

570萬

台南市安南區海中街130巷87號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交28.6 坪開標 2025-04-09流標