南科闊朗朗預售屋成交記錄 | 台南市安定區

年度成交均價走勢

745萬

2023

5筆

1070萬

2024

51筆

902萬

2025

2筆

格局分布

2房1廳

704 萬

34.9 萬/坪

23 筆

3房2廳

1,254 萬

32.8 萬/坪

35 筆

坪數分布

15～30坪

704 萬

23 筆・佔 40%

30～50坪

1,254 萬

35 筆・佔 60%

各樓層成交均價

六層

1,030 萬

32.1/坪

6筆

五層

1,011 萬

31.5/坪

6筆

七層

1,044 萬

32.6/坪

6筆

十三層

1,122 萬

36.1/坪

5筆

八層

1,029 萬

33.5/坪

5筆

十一層

1,077 萬

35.0/坪

5筆

十二層

1,077 萬

35.6/坪

5筆

四層

936 萬

32.9/坪

4筆

九層

985 萬

34.4/坪

4筆

三層

868 萬

30.8/坪

4筆

十層

1,021 萬

34.8/坪

4筆

十四層

1,339 萬

34.4/坪

3筆

二層

799 萬

37.2/坪

1筆

成交記錄（58 筆）

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.1 坪2房1廳1衛二層含車位

📅 成交 2025-03-28

成交總價

799萬

37.2萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-03-28

成交總價

1005萬

25.9萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.1 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-11-10

成交總價

1238萬

32.8萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪3房2廳2衛十二層

📅 成交 2024-11-01

成交總價

1279萬

36.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-09-05

成交總價

1109萬

30.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-09-01

成交總價

1132萬

31.3萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-08-23

成交總價

1366萬

35.1萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-08-23

成交總價

1366萬

35.1萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-08-17

成交總價

1428萬

36.8萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-08-14

成交總價

1423萬

36.8萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.1 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-07-27

成交總價

1175萬

32.0萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.1 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-07-16

成交總價

1312萬

35.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-07-14

成交總價

1380萬

35.4萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-06-29

成交總價

1177萬

31.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-06-26

成交總價

1196萬

32.4萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-06-10

成交總價

1281萬

33.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-05-28

成交總價

1248萬

32.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-05-24

成交總價

1318萬

33.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.1 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-05-18

成交總價

1280萬

34.1萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-05-12

成交總價

1365萬

35.1萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-05-11

成交總價

1259萬

33.1萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-05-02

成交總價

1336萬

34.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-04-28

成交總價

1300萬

33.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-04-14

成交總價

1302萬

33.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.2 坪2房1廳1衛十二層含車位

📅 成交 2024-04-10

成交總價

730萬

37.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-04-07

成交總價

1299萬

32.9萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.7 坪2房1廳1衛十三層含車位

📅 成交 2024-04-05

成交總價

740萬

36.7萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-03-21

成交總價

1283萬

32.6萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.7 坪2房1廳1衛十二層含車位

📅 成交 2024-03-18

成交總價

735萬

36.4萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.7 坪2房1廳1衛十三層含車位

📅 成交 2024-03-15

成交總價

740萬

36.7萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.1 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-03-13

成交總價

1276萬

33.9萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.2 坪2房1廳1衛十一層含車位

📅 成交 2024-03-13

成交總價

745萬

36.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-03-09

成交總價

1166萬

30.3萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-03-07

成交總價

1284萬

33.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-03-04

成交總價

1264萬

32.2萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-03-04

成交總價

1165萬

30.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪2房1廳1衛十層含車位

📅 成交 2024-03-03

成交總價

735萬

35.6萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪2房1廳1衛八層含車位

📅 成交 2024-03-03

成交總價

690萬

34.8萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪2房1廳1衛十一層含車位

📅 成交 2024-03-03

成交總價

715萬

36.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪2房1廳1衛九層含車位

📅 成交 2024-03-03

成交總價

725萬

35.1萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪2房1廳1衛十層含車位

📅 成交 2024-03-03

成交總價

735萬

35.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.2 坪2房1廳1衛四層含車位

📅 成交 2024-03-03

成交總價

665萬

33.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪2房1廳1衛四層含車位

📅 成交 2024-02-26

成交總價

665萬

33.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.7 坪2房1廳1衛七層含車位

📅 成交 2024-02-26

成交總價

686萬

34.3萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-02-25

成交總價

1195萬

31.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪2房1廳1衛五層含車位

📅 成交 2024-02-25

成交總價

670萬

33.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-02-19

成交總價

1172萬

29.9萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.2 坪2房1廳1衛七層含車位

📅 成交 2024-02-05

成交總價

721萬

34.3萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-01-27

成交總價

1145萬

29.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-01-27

成交總價

1255萬

31.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.2 坪2房1廳1衛八層含車位

📅 成交 2024-01-07

成交總價

705萬

34.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.7 坪2房1廳1衛六層含車位

📅 成交 2024-01-05

成交總價

681萬

34.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.7 坪2房1廳1衛六層含車位

📅 成交 2024-01-05

成交總價

701萬

34.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-12-30

成交總價

1110萬

29.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.3 坪2房1廳1衛九層

📅 成交 2023-12-17

成交總價

635萬

34.8萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.3 坪2房1廳1衛三層

📅 成交 2023-12-17

成交總價

600萬

32.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.2 坪2房1廳1衛五層含車位

📅 成交 2023-12-10

成交總價

690萬

33.4萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 23.7 坪2房1廳2衛三層含車位

📅 成交 2023-11-05

成交總價

690萬

32.9萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

台南市安定區港口19號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交68.2 坪開標 2025-12-16待標中

底價

760萬

台南市安定區蘇厝333之17號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交57.3 坪開標 2025-09-03拍定808.88萬

底價

809萬

台南市安定區沙崙1號之7 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交39.8 坪開標 2024-08-20停拍

底價

2464萬

台南市安定區海寮7-41號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交71.7 坪開標 2021-01-05拍定3318.3萬

底價

3318萬

台南市安定區文科里 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

待標中

底價

43萬

台南市安定區許中營 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄