預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

曦湖

台南市新市區・2024～2025 年，共 87 筆成交，均價 1,503 萬，每坪 42.0 萬，成交區間 1,105～1,927 萬，共 18 層。

成交筆數
87 筆
成交均價
1,503 萬
每坪均價
42.0 萬
成交區間
1105～1927 萬
年度成交均價走勢
1553萬
2024
31筆
1475萬
2025
56筆
格局分布
2房2廳
1,253 萬
41.9 萬/坪
38 筆
3房2廳
1,697 萬
42.1 萬/坪
49 筆
坪數分布
30～50坪
1,500 萬
86 筆・佔 99%
50坪以上
1,772 萬
1 筆・佔 1%
各樓層成交均價
二層
1,330 萬
40.1/坪
9筆
五層
1,493 萬
40.9/坪
7筆
三層
1,396 萬
40.6/坪
7筆
十一層
1,515 萬
42.7/坪
6筆
六層
1,489 萬
42.0/坪
6筆
十二層
1,514 萬
42.9/坪
6筆
八層
1,468 萬
42.0/坪
6筆
十三層
1,535 萬
42.7/坪
5筆
九層
1,503 萬
42.2/坪
5筆
十六層
1,569 萬
43.2/坪
5筆
十層
1,524 萬
42.2/坪
5筆
七層
1,448 萬
41.5/坪
5筆
四層
1,516 萬
40.8/坪
4筆
十五層
1,596 萬
42.7/坪
4筆
十七層
1,823 萬
45.8/坪
3筆
成交記錄（87 筆）
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-08-24
成交總價
1105萬
40.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-05-11
成交總價
1766萬
40.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-05-07
成交總價
1230萬
41.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-05-01
成交總價
1190萬
40.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-04-27
成交總價
1210萬
41.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-04-20
成交總價
1330萬
42.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
1220萬
40.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-03-22
成交總價
1270萬
40.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-03-18
成交總價
1568萬
44.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-03-10
成交總價
1580萬
43.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-03-02
成交總價
1549萬
44.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-02-26
成交總價
1286萬
42.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-02-23
成交總價
1289萬
42.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-02-23
成交總價
1294萬
42.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-02-16
成交總價
1185萬
39.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-02-03
成交總價
1745萬
39.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-02-03
成交總價
1204萬
42.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-02-03
成交總價
1125萬
39.7萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-02-03
成交總價
1242萬
42.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-01-19
成交總價
1654萬
40.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-01-19
成交總價
1184萬
40.9萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-01-19
成交總價
1692萬
47.9萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-01-19
成交總價
1854萬
41.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-01-19
成交總價
1777萬
40.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-01-13
成交總價
1595萬
44.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-01-13
成交總價
1348萬
43.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-01-13
成交總價
1636萬
40.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-01-09
成交總價
1772萬
39.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-01-08
成交總價
1699萬
41.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-01-05
成交總價
1329萬
43.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-01-05
成交總價
1648萬
40.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-01-05
成交總價
1176萬
40.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-01-05
成交總價
1471萬
40.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-01-05
成交總價
1760萬
39.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-01-05
成交總價
1229萬
42.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-01-05
成交總價
1828萬
40.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-01-05
成交總價
1148萬
41.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-01-05
成交總價
1832萬
40.9萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-01-04
成交總價
1382萬
44.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-01-04
成交總價
1692萬
47.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-01-03
成交總價
1784萬
40.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-01-03
成交總價
1371萬
43.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-01-03
成交總價
1791萬
40.9萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-01-02
成交總價
1850萬
45.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-01-02
成交總價
1469萬
40.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-01-02
成交總價
1185萬
42.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-01-02
成交總價
1785萬
40.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-01-02
成交總價
1354萬
43.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-01-02
成交總價
1294萬
42.2萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-01-02
成交總價
1927萬
44.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-01-02
成交總價
1190萬
42.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-01-02
成交總價
1590萬
44.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-01-01
成交總價
1716萬
41.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-01-01
成交總價
1314萬
41.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-01-01
成交總價
1707萬
41.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-01-01
成交總價
1202萬
42.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
1799萬
40.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
1788萬
40.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
1751萬
39.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-25
成交總價
1229萬
40.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-25
成交總價
1722萬
41.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-12-23
成交總價
1465萬
39.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-12-23
成交總價
1277萬
40.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-22
成交總價
1272萬
41.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-12-22
成交總價
1239萬
42.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-12-22
成交總價
1570萬
44.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-12-22
成交總價
1605萬
44.5萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-12-22
成交總價
1609萬
44.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-22
成交總價
1263萬
41.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-12-22
成交總價
1360萬
43.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1422萬
40.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1332萬
42.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1280萬
41.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1802萬
40.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1235萬
41.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1233萬
41.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1769萬
40.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1590萬
44.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1573萬
43.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
1741萬
42.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
1727萬
42.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
1756萬
42.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
1740萬
42.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
1743萬
41.9萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
1758萬
42.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
1745萬
42.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
1747萬
42.3萬/坪
同區其他預售建案
世界南科A
1,736 萬
261 筆成交
宗大敘山
1,513 萬
121 筆成交
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80 筆成交
鄉景誠品
709 萬
76 筆成交
煌聖．森友旭
1,074 萬
73 筆成交
煌聖．迎曦
1,503 萬
67 筆成交
澄田上品硯
1,319 萬
60 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
277 筆
成交均價
1,418 萬
每坪均價
27.5 萬
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