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御品苑
PRESALE · 預售屋成交記錄
御品苑
台東縣台東市・2025～2026 年，共
5 筆
成交，均價
987 萬
，每坪
28.9 萬
，成交區間 798～1,120 萬，共 5 層。
成交筆數
5 筆
成交均價
987 萬
每坪均價
28.9 萬
成交區間
798～1120 萬
年度成交均價走勢
1017萬
2025
3筆
943萬
2026
2筆
格局分布
2房2廳
824 萬
28.6 萬/坪
2 筆
3房2廳
1,096 萬
29.1 萬/坪
3 筆
坪數分布
15～30坪
824 萬
2 筆・佔 40%
30～50坪
1,096 萬
3 筆・佔 60%
各樓層成交均價
五層
999 萬
29.3/坪
3筆
四層
850 萬
29.0/坪
1筆
二層
1,088 萬
27.6/坪
1筆
成交記錄（5 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.3
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2026-02-01
成交總價
798
萬
28.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.1
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2026-01-26
成交總價
1088
萬
27.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.3
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-11-13
成交總價
850
萬
29.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.2
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-11-06
成交總價
1120
萬
28.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.3
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-06-27
成交總價
1080
萬
31.5萬/坪
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近一年成交
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成交均價
741 萬
每坪均價
15.5 萬
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