預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

港都明珠

基隆市中正區・2021～2022 年，共 5 筆成交，均價 2,318 萬，每坪 42.9 萬，成交區間 1,890～2,655 萬，共 29 層。

成交筆數
5 筆
成交均價
2,318 萬
每坪均價
42.9 萬
成交區間
1890～2655 萬
年度成交均價走勢
2273萬
2021
2筆
2348萬
2022
3筆
格局分布
3房2廳
2,318 萬
42.9 萬/坪
5 筆
坪數分布
30～50坪
1,890 萬
1 筆・佔 20%
50坪以上
2,425 萬
4 筆・佔 80%
各樓層成交均價
二十三層
2,360 萬
44.0/坪
2筆
二十一層
2,325 萬
43.0/坪
1筆
十三層
2,655 萬
42.0/坪
1筆
十四層
1,890 萬
41.5/坪
1筆
成交記錄（5 筆）
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.5 坪3房2廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2022-03-30
成交總價
2373萬
44.0萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.9 坪3房2廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2022-03-30
成交總價
2347萬
44.0萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.5 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2022-03-01
成交總價
2325萬
43.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2021-12-07
成交總價
1890萬
41.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2021-11-16
成交總價
2655萬
42.0萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
436 筆
成交均價
748 萬
每坪均價
18.9 萬
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