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星美大苑
PRESALE · 預售屋成交記錄
星美大苑
宜蘭縣三星鄉・2022～2025 年，共
43 筆
成交，均價
690 萬
，每坪
21.5 萬
，成交區間 300～1,270 萬，共 5 層。
成交筆數
43 筆
成交均價
690 萬
每坪均價
21.5 萬
成交區間
300～1270 萬
年度成交均價走勢
665萬
2022
14筆
625萬
2023
12筆
795萬
2024
14筆
574萬
2025
3筆
格局分布
1房1廳
330 萬
23.3 萬/坪
10 筆
2房1廳
354 萬
19.1 萬/坪
3 筆
2房2廳
531 萬
22.2 萬/坪
8 筆
3房2廳
718 萬
21.8 萬/坪
6 筆
4房2廳
997 萬
20.2 萬/坪
13 筆
5房2廳
1,257 萬
20.8 萬/坪
3 筆
坪數分布
15～30坪
401 萬
20 筆・佔 47%
30～50坪
841 萬
16 筆・佔 37%
50坪以上
1,168 萬
7 筆・佔 16%
各樓層成交均價
全
1,046 萬
20.3/坪
16筆
二層
499 萬
22.3/坪
9筆
三層
435 萬
21.1/坪
6筆
四層
475 萬
20.9/坪
6筆
五層
465 萬
24.7/坪
5筆
一層
650 萬
23.1/坪
1筆
成交記錄（43 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.1
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2025-06-11
成交總價
350
萬
23.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.4
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-04-03
成交總價
811
萬
23.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.2
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-03-24
成交總價
560
萬
22.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.2
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-11-22
成交總價
540
萬
21.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.1
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2024-08-06
成交總價
330
萬
21.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.4
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-07-14
成交總價
726
萬
21.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.4
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-07-09
成交總價
735
萬
21.2萬/坪
全
透天厝
建物
46.5
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2024-06-23
成交總價
1000
萬
21.5萬/坪
全
透天厝
建物
60.3
坪
5房2廳6衛
全
📅 成交 2024-06-05
成交總價
1270
萬
21.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.8
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2024-05-19
成交總價
538
萬
21.7萬/坪
全
透天厝
建物
52.8
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2024-05-12
成交總價
1115
萬
21.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.5
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-05-02
成交總價
585
萬
21.1萬/坪
全
透天厝
建物
47.1
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2024-04-18
成交總價
970
萬
20.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.1
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2024-04-04
成交總價
335
萬
22.2萬/坪
全
透天厝
建物
46.5
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2024-04-01
成交總價
1020
萬
21.9萬/坪
全
透天厝
建物
47.1
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2024-03-02
成交總價
945
萬
20.1萬/坪
全
透天厝
建物
46.5
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2024-01-23
成交總價
1020
萬
21.9萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.0
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2023-10-02
成交總價
650
萬
23.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.1
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-08-19
成交總價
320
萬
21.2萬/坪
全
透天厝
建物
60.6
坪
5房2廳6衛
全
📅 成交 2023-07-19
成交總價
1260
萬
20.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.8
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2023-07-18
成交總價
700
萬
22.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.1
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-07-04
成交總價
328
萬
21.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.1
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-05-28
成交總價
325
萬
21.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.8
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2023-05-28
成交總價
506
萬
20.4萬/坪
全
透天厝
建物
53.1
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2023-04-30
成交總價
1100
萬
20.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.1
坪
1房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2023-04-21
成交總價
398
萬
40.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.1
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2023-04-11
成交總價
305
萬
20.2萬/坪
全
透天厝
建物
60.3
坪
5房2廳6衛
全
📅 成交 2023-03-24
成交總價
1240
萬
20.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.6
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2023-02-16
成交總價
367
萬
19.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.6
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2022-12-27
成交總價
338
萬
18.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.6
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2022-10-27
成交總價
367
萬
19.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.2
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2022-10-20
成交總價
627
萬
30.6萬/坪
全
透天厝
建物
46.5
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2022-10-17
成交總價
888
萬
19.1萬/坪
全
透天厝
建物
60.6
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2022-10-17
成交總價
1200
萬
19.8萬/坪
全
透天厝
建物
52.8
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2022-10-17
成交總價
993
萬
18.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.6
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2022-10-08
成交總價
358
萬
19.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.2
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2022-10-08
成交總價
521
萬
20.7萬/坪
全
透天厝
建物
46.5
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2022-10-06
成交總價
868
萬
18.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.1
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2022-10-06
成交總價
313
萬
20.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.1
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2022-10-06
成交總價
300
萬
19.9萬/坪
全
透天厝
建物
46.5
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2022-10-04
成交總價
898
萬
19.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.4
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-09-24
成交總價
685
萬
19.7萬/坪
全
透天厝
建物
49.9
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2022-09-24
成交總價
948
萬
19.0萬/坪
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797 萬
22 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
218 筆
成交均價
948 萬
每坪均價
10.9 萬
查看 三星鄉 完整實價登錄 →
同區法拍物件
宜蘭縣三星鄉-三星路二段703號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-04-15
拍定273.3萬
底價
262
萬
宜蘭縣三星鄉-集義路440號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交
開標 2026-03-31
流標
底價
604
萬
宜蘭縣三星鄉-三星路三段256巷3號3樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-03-18
拍定296.8萬
底價
297
萬
宜蘭縣三星鄉-日興二路23號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交
開標 2025-10-01
拍定3800萬
底價
3600
萬
宜蘭縣三星鄉-大排二路一段202號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2024-12-04
拍定3060萬
底價
3054
萬
宜蘭縣三星鄉-集義路73號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交
開標 2024-10-01
拍定373.8萬
底價
374
萬
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