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美澍家NO.7
PRESALE · 預售屋成交記錄
美澍家NO.7
宜蘭縣三星鄉・2024～2025 年，共
23 筆
成交，均價
931 萬
，每坪
25.7 萬
，成交區間 768～1,108 萬，共 4 層。
成交筆數
23 筆
成交均價
931 萬
每坪均價
25.7 萬
成交區間
768～1108 萬
年度成交均價走勢
937萬
2024
18筆
908萬
2025
5筆
格局分布
2房2廳
886 萬
25.8 萬/坪
17 筆
3房2廳
1,058 萬
25.4 萬/坪
6 筆
坪數分布
15～30坪
903 萬
2 筆・佔 9%
30～50坪
933 萬
21 筆・佔 91%
各樓層成交均價
二層
912 萬
24.5/坪
7筆
三層
936 萬
25.1/坪
7筆
四層
977 萬
25.6/坪
6筆
一層
868 萬
30.3/坪
3筆
成交記錄（23 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.0
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-11-04
成交總價
988
萬
24.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.2
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-09-08
成交總價
988
萬
24.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.1
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-08-01
成交總價
768
萬
24.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.1
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-07-11
成交總價
936
萬
24.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.7
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-06-16
成交總價
860
萬
24.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.1
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2024-12-13
成交總價
780
萬
25.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.7
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-11-28
成交總價
808
萬
24.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.5
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-11-28
成交總價
798
萬
24.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.8
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-09-15
成交總價
858
萬
24.6萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.8
坪
2房2廳2衛
一層
📅 成交 2024-09-08
成交總價
938
萬
31.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.4
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-09-05
成交總價
948
萬
25.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.1
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2024-09-01
成交總價
798
萬
25.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.1
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-09-01
成交總價
1048
萬
25.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.2
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-08-31
成交總價
1048
萬
25.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.2
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-08-31
成交總價
1058
萬
25.1萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.9
坪
2房2廳2衛
一層
📅 成交 2024-08-30
成交總價
868
萬
33.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-08-30
成交總價
838
萬
23.8萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.8
坪
2房2廳2衛
一層
📅 成交 2024-08-30
成交總價
798
萬
25.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.2
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-08-26
成交總價
1058
萬
25.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.0
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-08-25
成交總價
1068
萬
26.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.2
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-08-24
成交總價
1108
萬
26.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.2
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-08-23
成交總價
1088
萬
26.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.1
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-08-23
成交總價
958
萬
25.1萬/坪
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近一年成交
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成交均價
948 萬
每坪均價
10.9 萬
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底價
3600
萬
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開標 2024-12-04
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底價
3054
萬
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開標 2024-10-01
拍定373.8萬
底價
374
萬
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