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小國民原夢
PRESALE · 預售屋成交記錄
小國民原夢
宜蘭縣五結鄉・2025～2026 年，共
30 筆
成交，均價
630 萬
，每坪
28.4 萬
，成交區間 538～766 萬，共 4 層。
成交筆數
30 筆
成交均價
630 萬
每坪均價
28.4 萬
成交區間
538～766 萬
年度成交均價走勢
620萬
2025
12筆
636萬
2026
18筆
格局分布
2房1廳
602 萬
28.2 萬/坪
24 筆
2房2廳
730 萬
32.1 萬/坪
1 筆
3房2廳
743 萬
28.1 萬/坪
5 筆
坪數分布
15～30坪
626 萬
28 筆・佔 93%
30～50坪
673 萬
2 筆・佔 7%
各樓層成交均價
四層
645 萬
29.0/坪
10筆
二層
619 萬
27.1/坪
9筆
三層
619 萬
28.2/坪
8筆
一層
637 萬
30.2/坪
3筆
成交記錄（30 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.3
坪
2房1廳2衛
二層
📅 成交 2026-01-31
成交總價
587
萬
29.0萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.0
坪
2房1廳2衛
一層
📅 成交 2026-01-30
成交總價
630
萬
30.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.5
坪
2房1廳2衛
三層
📅 成交 2026-01-25
成交總價
630
萬
28.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.5
坪
2房1廳2衛
二層
📅 成交 2026-01-24
成交總價
575
萬
25.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.0
坪
2房1廳2衛
四層
📅 成交 2026-01-20
成交總價
630
萬
29.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.5
坪
2房1廳2衛
二層
📅 成交 2026-01-20
成交總價
650
萬
29.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.5
坪
2房1廳2衛
四層
📅 成交 2026-01-20
成交總價
650
萬
29.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.9
坪
2房1廳2衛
三層
📅 成交 2026-01-17
成交總價
568
萬
27.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.4
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2026-01-16
成交總價
766
萬
29.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.9
坪
2房1廳2衛
四層
📅 成交 2026-01-16
成交總價
607
萬
29.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.5
坪
2房1廳2衛
四層
📅 成交 2026-01-15
成交總價
651
萬
29.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.0
坪
2房1廳2衛
三層
📅 成交 2026-01-15
成交總價
610
萬
29.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.4
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2026-01-15
成交總價
766
萬
29.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.5
坪
2房1廳2衛
四層
📅 成交 2026-01-15
成交總價
593
萬
29.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.5
坪
2房1廳2衛
三層
📅 成交 2026-01-15
成交總價
593
萬
29.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.2
坪
2房1廳2衛
四層
📅 成交 2026-01-15
成交總價
584
萬
29.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.4
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2026-01-15
成交總價
766
萬
29.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.3
坪
2房1廳2衛
四層
📅 成交 2026-01-15
成交總價
587
萬
29.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.4
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-12-24
成交總價
680
萬
25.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.2
坪
2房1廳2衛
二層
📅 成交 2025-11-28
成交總價
538
萬
26.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.2
坪
2房1廳2衛
三層
📅 成交 2025-11-28
成交總價
568
萬
28.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.8
坪
2房1廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
715
萬
27.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.8
坪
2房1廳2衛
四層
📅 成交 2025-11-06
成交總價
620
萬
28.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.9
坪
2房1廳2衛
二層
📅 成交 2025-11-01
成交總價
550
萬
26.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.4
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-11-01
成交總價
738
萬
27.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.8
坪
2房1廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-10-29
成交總價
630
萬
26.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.3
坪
2房1廳2衛
二層
📅 成交 2025-10-25
成交總價
540
萬
26.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.3
坪
2房1廳2衛
三層
📅 成交 2025-10-23
成交總價
583
萬
28.8萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.7
坪
2房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2025-10-10
成交總價
730
萬
32.1萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.2
坪
2房1廳2衛
一層
📅 成交 2025-10-10
成交總價
550
萬
28.6萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
475 筆
成交均價
657 萬
每坪均價
14.0 萬
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部分點交
開標 2026-05-07
流標
底價
636
萬
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