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光匯田境
PRESALE · 預售屋成交記錄
光匯田境
宜蘭縣壯圍鄉・2024～2026 年，共
37 筆
成交，均價
764 萬
，每坪
24.4 萬
，成交區間 650～910 萬，共 4 層。
成交筆數
37 筆
成交均價
764 萬
每坪均價
24.4 萬
成交區間
650～910 萬
年度成交均價走勢
745萬
2024
16筆
779萬
2025
20筆
788萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
731 萬
24.3 萬/坪
28 筆
3房2廳
868 萬
24.6 萬/坪
9 筆
坪數分布
15～30坪
698 萬
15 筆・佔 41%
30～50坪
809 萬
22 筆・佔 59%
各樓層成交均價
三層
767 萬
24.6/坪
14筆
二層
747 萬
23.8/坪
12筆
四層
779 萬
24.8/坪
11筆
成交記錄（37 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2026-01-11
成交總價
788
萬
25.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.3
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-10-28
成交總價
882
萬
24.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.1
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-10-04
成交總價
788
萬
25.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.0
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-10-01
成交總價
672
萬
24.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.5
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-08-23
成交總價
745
萬
25.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-08-15
成交總價
666
萬
22.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.3
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-08-02
成交總價
885
萬
24.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-07-13
成交總價
723
萬
24.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.1
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-06-29
成交總價
778
萬
25.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.3
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-06-29
成交總價
869
萬
23.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-06-25
成交總價
707
萬
24.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.5
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-06-06
成交總價
910
萬
25.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.5
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-05-10
成交總價
905
萬
25.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-03-29
成交總價
788
萬
25.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-03-22
成交總價
768
萬
24.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-03-22
成交總價
760
萬
24.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.1
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-02-21
成交總價
763
萬
24.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.6
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-02-17
成交總價
708
萬
24.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.5
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-02-14
成交總價
877
萬
24.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.6
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-02-14
成交總價
680
萬
23.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.6
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-01-14
成交總價
700
萬
24.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.4
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-12-19
成交總價
774
萬
24.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-12-19
成交總價
688
萬
23.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.2
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-11-15
成交總價
841
萬
24.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.3
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2024-11-14
成交總價
669
萬
24.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.4
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-11-13
成交總價
760
萬
24.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-11-13
成交總價
715
萬
24.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.4
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-11-09
成交總價
763
萬
24.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.4
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-11-08
成交總價
745
萬
23.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.2
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-11-02
成交總價
836
萬
24.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.3
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2024-10-29
成交總價
650
萬
23.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-10-29
成交總價
748
萬
23.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.8
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-10-27
成交總價
723
萬
24.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.8
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-10-25
成交總價
700
萬
23.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-10-24
成交總價
767
萬
24.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.8
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-10-23
成交總價
725
萬
24.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.2
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-10-14
成交總價
810
萬
23.7萬/坪
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217 筆
成交均價
939 萬
每坪均價
8.7 萬
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底價
1792
萬
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點交
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底價
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流標
底價
720
萬
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點交
開標 2025-05-20
停拍撤回
底價
3380
萬
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點交
開標 2025-02-04
停拍擔保人申請分期繳納獲准
底價
300
萬
宜蘭縣壯圍鄉-壯濱路三段261巷8號2樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2024-12-18
拍定308萬
底價
304
萬
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