預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

歡喜家園no.23

宜蘭縣宜蘭市・2023～2024 年，共 92 筆成交，均價 886 萬，每坪 31.4 萬，成交區間 115～1,335 萬，共 13 層。

成交筆數
92 筆
成交均價
886 萬
每坪均價
31.4 萬
成交區間
115～1335 萬
年度成交均價走勢
814萬
2023
58筆
1009萬
2024
34筆
格局分布
2房1廳
579 萬
31.2 萬/坪
24 筆
2房2廳
899 萬
31.3 萬/坪
45 筆
3房2廳
1,229 萬
31.7 萬/坪
22 筆
坪數分布
15～30坪
596 萬
28 筆・佔 31%
30～50坪
1,027 萬
63 筆・佔 69%
各樓層成交均價
十三層
965 萬
33.3/坪
10筆
十二層
927 萬
33.6/坪
9筆
五層
843 萬
29.5/坪
8筆
八層
900 萬
31.0/坪
8筆
三層
851 萬
29.8/坪
8筆
十層
918 萬
32.5/坪
8筆
十一層
942 萬
33.4/坪
8筆
六層
843 萬
29.0/坪
8筆
九層
920 萬
32.5/坪
8筆
七層
900 萬
31.2/坪
8筆
四層
808 萬
28.6/坪
8筆
二層
115 萬
1筆
成交記錄（92 筆）
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)二層含車位
📅 成交 2024-11-13
成交總價
115萬
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2024-10-11
成交總價
935萬
33.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-09-07
成交總價
1285萬
33.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-08-11
成交總價
1288萬
33.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-08-04
成交總價
920萬
32.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
915萬
32.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
913萬
32.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
880萬
30.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-07-05
成交總價
1085萬
29.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-07-05
成交總價
882萬
28.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
1238萬
29.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-06-25
成交總價
895萬
34.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-06-13
成交總價
1270萬
32.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
893萬
31.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-05-31
成交總價
898萬
31.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
1275萬
33.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
1218萬
31.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-23
成交總價
1148萬
29.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-05-19
成交總價
1297萬
33.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-05-05
成交總價
1240萬
32.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-04-28
成交總價
1195萬
31.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-04-28
成交總價
1042萬
33.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-04-26
成交總價
1335萬
33.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.8 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2024-04-24
成交總價
828萬
30.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-04-15
成交總價
1223萬
31.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-04-08
成交總價
1053萬
34.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2024-04-07
成交總價
980萬
35.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-04-02
成交總價
1287萬
33.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-03-29
成交總價
1243萬
32.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.8 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2024-03-28
成交總價
725萬
29.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.1 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2024-03-24
成交總價
562萬
32.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.7 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2024-03-15
成交總價
528萬
33.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-03-10
成交總價
845萬
29.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-01-12
成交總價
853萬
29.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-12-23
成交總價
1230萬
32.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-12-21
成交總價
1030萬
33.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2023-10-09
成交總價
970萬
33.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.4 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2023-10-05
成交總價
730萬
29.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-10-02
成交總價
1175萬
30.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-10-02
成交總價
1250萬
32.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2023-09-14
成交總價
687萬
29.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-08-13
成交總價
1015萬
32.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-08-11
成交總價
928萬
29.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-08-09
成交總價
1143萬
30.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-08-06
成交總價
1100萬
28.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.1 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2023-07-22
成交總價
562萬
32.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-07-12
成交總價
835萬
28.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-07-03
成交總價
1000萬
29.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-06-03
成交總價
930萬
29.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2023-05-28
成交總價
890萬
30.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.2 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2023-05-25
成交總價
932萬
31.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-05-24
成交總價
842萬
28.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-05-24
成交總價
578萬
29.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-05-24
成交總價
549萬
28.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.8 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2023-05-19
成交總價
529萬
33.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-05-14
成交總價
965萬
30.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房1廳1衛十層含車位
📅 成交 2023-05-14
成交總價
620萬
32.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2023-05-12
成交總價
801萬
30.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.7 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2023-05-12
成交總價
537萬
34.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2023-05-11
成交總價
875萬
33.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.8 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2023-05-11
成交總價
510萬
32.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-05-10
成交總價
590萬
30.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-05-10
成交總價
1012萬
32.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-05-10
成交總價
562萬
28.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-05-10
成交總價
758萬
28.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2023-05-08
成交總價
583萬
29.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
583萬
30.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
934萬
33.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
839萬
31.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
645萬
34.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
547萬
28.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
958萬
34.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
852萬
30.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.8 坪2房1廳1衛十三層含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
669萬
31.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-05-06
成交總價
568萬
29.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-05-05
成交總價
606萬
31.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2023-05-04
成交總價
635萬
28.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-05-04
成交總價
970萬
31.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-05-04
成交總價
895萬
28.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2023-05-03
成交總價
928萬
32.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2023-05-02
成交總價
615萬
31.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2023-05-01
成交總價
887萬
33.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-05-01
成交總價
1335萬
33.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2023-04-30
成交總價
603萬
31.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2023-04-29
成交總價
865萬
31.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.8 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2023-04-28
成交總價
462萬
29.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2023-04-27
成交總價
888萬
34.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-04-26
成交總價
1145萬
29.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.8 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2023-04-25
成交總價
520萬
32.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-04-22
成交總價
897萬
31.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-04-21
成交總價
543萬
27.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-04-20
成交總價
1108萬
28.6萬/坪
同區其他預售建案
連大東村
1,010 萬
117 筆成交
長堤富筑
901 萬
100 筆成交
嵐丰
1,417 萬
95 筆成交
築院文化生活村
1,938 萬
78 筆成交
皇程首賦
1,550 萬
77 筆成交
頤和天廈
875 萬
72 筆成交
築楓自在生活村
1,321 萬
71 筆成交
春天之綻
696 萬
67 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
574 筆
成交均價
1,117 萬
每坪均價
19.9 萬
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點交開標 2026-06-05已被應買
底價
1910萬
宜蘭縣宜蘭市-延平路34之4號2樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2026-06-02流標
底價
620萬
宜蘭縣宜蘭市-延平路41之14號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交開標 2026-06-02流標
底價
1192萬
宜蘭縣宜蘭市-民權路二段310號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-26拍定736萬
底價
705萬
宜蘭縣宜蘭市-縣政一街111巷5號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-19流標
底價
1938萬
宜蘭縣宜蘭市-縣政一街111巷7號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-19流標
底價
1910萬
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