預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

皇程首賦

宜蘭縣宜蘭市・2025～2026 年，共 77 筆成交，均價 1,550 萬，每坪 41.9 萬，成交區間 1,088～3,165 萬，共 14 層。

成交筆數
77 筆
成交均價
1,550 萬
每坪均價
41.9 萬
成交區間
1088～3165 萬
年度成交均價走勢
1549萬
2025
73筆
1554萬
2026
4筆
格局分布
2房2廳
1,231 萬
42.1 萬/坪
38 筆
3房2廳
1,720 萬
41.0 萬/坪
33 筆
坪數分布
30～50坪
1,448 萬
69 筆・佔 90%
50坪以上
2,426 萬
8 筆・佔 10%
各樓層成交均價
十三層
1,523 萬
43.0/坪
8筆
十層
1,457 萬
42.3/坪
7筆
七層
1,485 萬
40.5/坪
7筆
九層
1,416 萬
40.8/坪
7筆
八層
1,403 萬
40.3/坪
7筆
十一層
1,435 萬
41.4/坪
7筆
一層
2,635 萬
46.2/坪
6筆
十四層
1,613 萬
46.0/坪
6筆
十二層
1,547 萬
42.6/坪
5筆
五層
1,367 萬
39.6/坪
5筆
三層
1,374 萬
38.4/坪
4筆
六層
1,325 萬
40.7/坪
4筆
二層
1,779 萬
43.5/坪
2筆
四層
1,181 萬
40.6/坪
2筆
成交記錄（77 筆）
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2026-02-04
成交總價
1280萬
44.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2026-02-02
成交總價
1730萬
41.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2026-01-05
成交總價
1896萬
46.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2026-01-02
成交總價
1310萬
45.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-12-29
成交總價
1772萬
43.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-12-29
成交總價
1321萬
45.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-12-04
成交總價
1890萬
44.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-11-17
成交總價
1276萬
43.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-11-07
成交總價
1269萬
43.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-11-02
成交總價
1650萬
39.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-11-02
成交總價
1305萬
45.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-11-01
成交總價
1340萬
46.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-10-30
成交總價
1737萬
41.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
1220萬
41.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-10-13
成交總價
1335萬
46.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-10-09
成交總價
1745萬
41.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-10-06
成交總價
1182萬
40.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-10-04
成交總價
1191萬
40.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-09-30
成交總價
1229萬
42.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-09-28
成交總價
1708萬
39.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
1171萬
40.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-09-18
成交總價
1677萬
39.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-09-17
成交總價
1585萬
37.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-09-15
成交總價
1280萬
43.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-09-14
成交總價
1697萬
40.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-09-12
成交總價
1288萬
44.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-09-10
成交總價
1744萬
42.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-09-10
成交總價
1312萬
45.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-09-05
成交總價
1856萬
45.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-09-05
成交總價
1388萬
48.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-08-20
成交總價
1327萬
45.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-08-16
成交總價
1088萬
36.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-08-15
成交總價
1702萬
40.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-08-15
成交總價
1592萬
37.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-08-15
成交總價
1202萬
41.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-08-15
成交總價
1128萬
37.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-08-14
成交總價
1675萬
40.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 56.6 坪一層含車位
📅 成交 2025-08-12
成交總價
2381萬
47.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-08-12
成交總價
1778萬
42.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 69.4 坪一層含車位
📅 成交 2025-08-11
成交總價
2627萬
41.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-08-09
成交總價
1212萬
41.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-08-09
成交總價
1635萬
38.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-08-09
成交總價
1215萬
40.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-08-08
成交總價
1160萬
40.1萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 60.5 坪一層含車位
📅 成交 2025-08-06
成交總價
2765萬
51.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-08-06
成交總價
1820萬
44.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-08-04
成交總價
1825萬
44.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-08-04
成交總價
1661萬
38.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-08-04
成交總價
1651萬
38.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-08-02
成交總價
1173萬
39.7萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 70.0 坪一層含車位
📅 成交 2025-08-02
成交總價
2655萬
41.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-08-01
成交總價
1218萬
41.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-08-01
成交總價
1184萬
40.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-07-31
成交總價
1777萬
42.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-07-29
成交總價
1738萬
42.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-07-29
成交總價
1667萬
39.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-07-28
成交總價
1702萬
40.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-07-28
成交總價
1170萬
39.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-07-28
成交總價
1324萬
44.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-07-27
成交總價
1199萬
41.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-07-27
成交總價
1716萬
41.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-07-27
成交總價
1171萬
40.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-07-26
成交總價
1213萬
41.6萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 56.6 坪一層含車位
📅 成交 2025-07-25
成交總價
2217萬
44.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-07-22
成交總價
1680萬
40.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-07-22
成交總價
1176萬
39.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-07-21
成交總價
1724萬
41.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-07-21
成交總價
1662萬
39.6萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 68.6 坪一層含車位
📅 成交 2025-07-21
成交總價
3165萬
51.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-07-21
成交總價
1208萬
40.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-07-21
成交總價
1675萬
39.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-07-21
成交總價
1703萬
40.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-07-20
成交總價
1138萬
38.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-07-20
成交總價
1215萬
40.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-07-20
成交總價
1215萬
40.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-07-20
成交總價
1139萬
39.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-07-19
成交總價
1676萬
40.4萬/坪
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1,010 萬
117 筆成交
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886 萬
92 筆成交
築院文化生活村
1,938 萬
78 筆成交
頤和天廈
875 萬
72 筆成交
築楓自在生活村
1,321 萬
71 筆成交
春天之綻
696 萬
67 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
574 筆
成交均價
1,117 萬
每坪均價
19.9 萬
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