慕軒預售屋成交記錄 | 新北市土城區

年度成交均價走勢

1447萬

2023

41筆

1819萬

2024

8筆

格局分布

1房1廳

918 萬

59.3 萬/坪

13 筆

2房2廳

1,492 萬

58.3 萬/坪

9 筆

3房2廳

1,797 萬

58.3 萬/坪

27 筆

坪數分布

15坪以下

804 萬

1 筆・佔 2%

15～30坪

1,006 萬

14 筆・佔 29%

30～50坪

1,735 萬

34 筆・佔 69%

各樓層成交均價

四層

1,556 萬

57.9/坪

8筆

十五層

1,844 萬

57.5/坪

7筆

十三層

1,592 萬

59.2/坪

6筆

五層

1,454 萬

56.8/坪

5筆

十二層

1,459 萬

59.3/坪

4筆

十層

1,466 萬

59.2/坪

4筆

十一層

1,436 萬

59.7/坪

3筆

九層

1,453 萬

59.3/坪

3筆

七層

909 萬

59.2/坪

2筆

十四層

1,615 萬

60.1/坪

2筆

六層

911 萬

59.3/坪

2筆

八層

1,348 萬

58.4/坪

2筆

三層

1,770 萬

60.8/坪

1筆

成交記錄（49 筆）

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2024-04-30

成交總價

2112萬

53.1萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-04-30

成交總價

1457萬

56.9萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-03-16

成交總價

1865萬

59.9萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2024-03-04

成交總價

1770萬

60.8萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.4 坪3房2廳2衛十四層

📅 成交 2024-03-03

成交總價

1709萬

60.1萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-02-04

成交總價

1950萬

60.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-01-14

成交總價

1850萬

59.9萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-01-07

成交總價

1840萬

59.9萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-12-08

成交總價

1865萬

58.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-11-30

成交總價

1772萬

58.3萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2023-11-25

成交總價

1830萬

59.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪3房2廳1衛十二層含車位

📅 成交 2023-11-11

成交總價

1625萬

59.5萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪3房2廳1衛十三層含車位

📅 成交 2023-11-11

成交總價

1625萬

59.5萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪3房2廳1衛十五層含車位

📅 成交 2023-11-05

成交總價

1605萬

58.7萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪3房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2023-11-05

成交總價

1620萬

59.7萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.4 坪1房1廳1衛十二層

📅 成交 2023-10-30

成交總價

804萬

60.1萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2023-10-29

成交總價

1520萬

60.2萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-10-29

成交總價

1908萬

59.0萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2023-10-17

成交總價

1803萬

59.2萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2023-10-06

成交總價

1842萬

57.7萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪3房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2023-10-02

成交總價

1558萬

56.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪3房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2023-10-02

成交總價

1588萬

58.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.4 坪1房1廳1衛四層

📅 成交 2023-09-29

成交總價

901萬

58.7萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.4 坪1房1廳1衛十一層

📅 成交 2023-09-23

成交總價

932萬

60.7萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.4 坪1房1廳1衛四層

📅 成交 2023-09-16

成交總價

910萬

59.2萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2023-09-06

成交總價

1810萬

59.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.4 坪1房1廳1衛九層

📅 成交 2023-09-04

成交總價

930萬

60.5萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2023-08-24

成交總價

1787萬

58.9萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.4 坪1房1廳1衛七層

📅 成交 2023-08-14

成交總價

928萬

60.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-07-31

成交總價

1732萬

57.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-07-08

成交總價

2251萬

58.7萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪3房2廳1衛九層含車位

📅 成交 2023-06-28

成交總價

1589萬

57.6萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-06-18

成交總價

1775萬

56.7萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.4 坪1房1廳1衛十三層

📅 成交 2023-06-18

成交總價

928萬

60.4萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪2房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2023-06-08

成交總價

1472萬

57.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-06-07

成交總價

1458萬

56.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.4 坪1房1廳1衛六層

📅 成交 2023-06-02

成交總價

918萬

59.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.9 坪2房2廳2衛五層

📅 成交 2023-05-27

成交總價

1247萬

56.9萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪1房1廳1衛八層含車位

📅 成交 2023-05-15

成交總價

1108萬

58.5萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪3房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2023-05-11

成交總價

1550萬

56.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-05-09

成交總價

1498萬

58.8萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2023-04-30

成交總價

2235萬

56.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.4 坪1房1廳1衛六層

📅 成交 2023-04-17

成交總價

903萬

58.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-04-15

成交總價

1818萬

56.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.4 坪1房1廳1衛十層

📅 成交 2023-04-15

成交總價

898萬

58.5萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.4 坪1房1廳1衛七層

📅 成交 2023-04-12

成交總價

890萬

57.9萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-04-08

成交總價

1510萬

58.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-04-07

成交總價

1497萬

58.7萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.4 坪1房1廳1衛五層

📅 成交 2023-04-01

成交總價

882萬

57.4萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

新北市土城區-莊園街102號15樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交開標 2026-05-27拍定1269萬

底價

1152萬

新北市土城區-學府路一段115巷8號3樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

部分點交開標 2026-05-06承受

底價

1510萬

新北市土城區-學府路一段75巷16弄2號5樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-04-15拍定1031萬

底價

966萬

新北市土城區-清水路286巷8號3樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

部分點交開標 2026-04-14拍定531萬

底價

531萬

新北市土城區-中州路26之3號1樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

開標 2026-04-07流標

底價

1478萬

新北市土城區-金城路二段248之1號7樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-04-01拍定1779萬