預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

泱美

新北市土城區・2023～2026 年，共 88 筆成交，均價 2,291 萬，每坪 55.9 萬，成交區間 180～5,173 萬，共 20 層。

成交筆數
88 筆
成交均價
2,291 萬
每坪均價
55.9 萬
成交區間
180～5173 萬
年度成交均價走勢
2194萬
2023
41筆
2511萬
2024
40筆
1005萬
2025
6筆
5173萬
2026
1筆
格局分布
1房1廳
766 萬
63.4 萬/坪
1 筆
2房2廳
1,868 萬
55.6 萬/坪
22 筆
3房2廳
2,603 萬
53.9 萬/坪
57 筆
坪數分布
15坪以下
285 萬
6 筆・佔 7%
30～50坪
1,923 萬
22 筆・佔 25%
50坪以上
2,626 萬
60 筆・佔 68%
各樓層成交均價
十四層
2,367 萬
53.9/坪
8筆
十六層
2,556 萬
56.4/坪
8筆
十五層
2,586 萬
54.8/坪
7筆
十一層
2,290 萬
53.4/坪
7筆
三層
1,856 萬
54.4/坪
6筆
十三層
2,392 萬
53.9/坪
6筆
十層
2,328 萬
53.1/坪
5筆
十七層
2,480 萬
54.9/坪
5筆
二十層
2,510 萬
57.1/坪
5筆
地下三層
186 萬
4筆
四層
2,261 萬
53.5/坪
4筆
九層
2,273 萬
52.6/坪
4筆
十二層
2,566 萬
53.2/坪
4筆
一層
3,479 萬
92.7/坪
3筆
十八層
2,268 萬
58.2/坪
3筆
成交記錄（88 筆）
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.1 坪一層含車位
📅 成交 2026-01-15
成交總價
5173萬
98.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪一層含車位
📅 成交 2025-12-26
成交總價
2706萬
92.0萬/坪
地下三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪地下三層含車位
📅 成交 2025-11-28
成交總價
190萬
地下三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪地下三層含車位
📅 成交 2025-11-28
成交總價
180萬
地下二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪地下二層含車位
📅 成交 2025-11-26
成交總價
200萬
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪一層含車位
📅 成交 2025-11-19
成交總價
2557萬
88.2萬/坪
地下三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪地下三層含車位
📅 成交 2025-02-25
成交總價
195萬
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-05-21
成交總價
2550萬
57.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-05-15
成交總價
2465萬
55.5萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
2688萬
57.3萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.7 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2024-05-02
成交總價
2840萬
56.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.1 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-04-20
成交總價
2880萬
53.9萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-04-20
成交總價
2475萬
56.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-04-20
成交總價
2470萬
55.6萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.8 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2024-04-20
成交總價
2842萬
56.8萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.0 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-04-19
成交總價
2949萬
54.7萬/坪
地下三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪地下三層含車位
📅 成交 2024-04-19
成交總價
180萬
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-04-13
成交總價
2433萬
54.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.4 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-04-13
成交總價
2418萬
54.7萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.8 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-04-13
成交總價
2830萬
56.3萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.8 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-04-13
成交總價
2805萬
56.0萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.4 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2024-04-13
成交總價
2515萬
56.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-04-06
成交總價
2455萬
55.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-03-30
成交總價
2390萬
54.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-03-30
成交總價
2425萬
54.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-03-30
成交總價
2418萬
55.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-03-24
成交總價
2623萬
51.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.6 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-03-24
成交總價
2615萬
55.5萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2024-03-16
成交總價
2657萬
56.6萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.6 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2024-03-16
成交總價
2650萬
56.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-03-16
成交總價
2400萬
54.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.8 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-03-16
成交總價
2795萬
55.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-03-16
成交總價
2393萬
54.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-03-15
成交總價
2405萬
54.5萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.0 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2024-03-10
成交總價
2685萬
56.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-03-03
成交總價
2433萬
54.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-02-25
成交總價
2810萬
51.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-02-18
成交總價
2690萬
53.3萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.6 坪2房2廳1衛十六層含車位
📅 成交 2024-02-17
成交總價
2037萬
60.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.0 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-02-17
成交總價
2905萬
53.3萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2024-02-03
成交總價
2670萬
56.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-01-28
成交總價
2648萬
52.3萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪2房2廳1衛十八層含車位
📅 成交 2024-01-28
成交總價
2059萬
60.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.6 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-01-25
成交總價
2550萬
54.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.1 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-01-16
成交總價
1831萬
59.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-01-13
成交總價
2640萬
52.6萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.0 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-01-07
成交總價
2911萬
54.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-12-23
成交總價
2548萬
50.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.1 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2023-12-17
成交總價
2870萬
53.0萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪2房2廳1衛二十層含車位
📅 成交 2023-12-15
成交總價
2030萬
60.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-12-09
成交總價
1857萬
57.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-12-09
成交總價
2590萬
51.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-12-09
成交總價
2559萬
50.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.1 坪1房1廳1衛三層
📅 成交 2023-12-02
成交總價
766萬
63.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪2房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2023-11-28
成交總價
2020萬
54.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-11-25
成交總價
2387萬
54.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-11-25
成交總價
2460萬
52.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-11-25
成交總價
1725萬
55.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2023-11-25
成交總價
1860萬
55.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.3 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-11-19
成交總價
1754萬
54.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-11-16
成交總價
2517萬
53.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-11-16
成交總價
2482萬
52.4萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪2房2廳1衛十七層含車位
📅 成交 2023-11-14
成交總價
1903萬
56.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-11-14
成交總價
2560萬
50.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-11-14
成交總價
2529萬
53.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-11-14
成交總價
2544萬
50.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-11-12
成交總價
2763萬
54.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-11-12
成交總價
2619萬
51.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-11-12
成交總價
2507萬
49.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2023-11-11
成交總價
1850萬
54.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2023-11-11
成交總價
1793萬
52.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-11-11
成交總價
1760萬
51.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2023-11-11
成交總價
1826萬
53.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-11-11
成交總價
2503萬
49.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2023-11-11
成交總價
1817萬
53.6萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪2房2廳1衛十六層含車位
📅 成交 2023-11-09
成交總價
2036萬
54.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-11-09
成交總價
2592萬
51.3萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.0 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2023-11-06
成交總價
2867萬
52.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪2房2廳1衛十八層含車位
📅 成交 2023-11-05
成交總價
1905萬
57.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-11-05
成交總價
2532萬
53.8萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪2房2廳1衛十七層含車位
📅 成交 2023-11-05
成交總價
1895萬
56.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2023-11-04
成交總價
1790萬
53.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-11-04
成交總價
2777萬
51.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2023-11-04
成交總價
1805萬
53.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-11-04
成交總價
1710萬
54.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-11-04
成交總價
2322萬
52.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-11-04
成交總價
1829萬
54.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.6 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-11-03
成交總價
2493萬
52.9萬/坪
同區其他預售建案
大同莊園III
2,438 萬
668 筆成交
金城帝寶2號
2,175 萬
582 筆成交
金城舞5 世界花園
1,768 萬
550 筆成交
馥華之丘-四季
2,407 萬
449 筆成交
新濠岳
1,616 萬
325 筆成交
馥華之丘-光茵
2,418 萬
320 筆成交
紅布朗花園
1,593 萬
318 筆成交
美德市
2,029 萬
288 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
956 筆
成交均價
1,592 萬
每坪均價
47.5 萬
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同區法拍物件
新北市土城區-莊園街102號15樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-27拍定1269萬
底價
1152萬
新北市土城區-學府路一段115巷8號3樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
部分點交開標 2026-05-06承受
底價
1510萬
新北市土城區-學府路一段75巷16弄2號5樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-04-15拍定1031萬
底價
966萬
新北市土城區-清水路286巷8號3樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
部分點交開標 2026-04-14拍定531萬
底價
531萬
新北市土城區-中州路26之3號1樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
開標 2026-04-07流標
底價
1478萬
新北市土城區-金城路二段248之1號7樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-04-01拍定1779萬
底價
3296萬
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