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群祥謙
PRESALE · 預售屋成交記錄
群祥謙
新北市林口區・2024～2025 年，共
31 筆
成交，均價
1,737 萬
，每坪
60.4 萬
，成交區間 1,235～2,821 萬，共 9 層。
成交筆數
31 筆
成交均價
1,737 萬
每坪均價
60.4 萬
成交區間
1235～2821 萬
年度成交均價走勢
1734萬
2024
29筆
1775萬
2025
2筆
格局分布
2房2廳
1,555 萬
60.7 萬/坪
20 筆
3房2廳
1,992 萬
57.4 萬/坪
10 筆
坪數分布
15～30坪
1,450 萬
13 筆・佔 42%
30～50坪
1,944 萬
18 筆・佔 58%
各樓層成交均價
四層
1,612 萬
59.6/坪
5筆
七層
1,722 萬
57.6/坪
5筆
五層
1,772 萬
59.9/坪
5筆
八層
1,718 萬
59.5/坪
5筆
六層
1,740 萬
60.5/坪
5筆
三層
1,725 萬
60.4/坪
4筆
二層
1,300 萬
61.8/坪
1筆
一層
2,821 萬
85.2/坪
1筆
成交記錄（31 筆）
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.4
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-08-17
成交總價
1735
萬
59.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.4
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-04-12
成交總價
1815
萬
61.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.0
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2024-11-14
成交總價
1300
萬
61.8萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.0
坪
2房2廳1衛
八層
📅 成交 2024-10-14
成交總價
1330
萬
63.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.0
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-10-08
成交總價
1547
萬
62.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.5
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-09-28
成交總價
2058
萬
60.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.4
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2024-09-05
成交總價
1635
萬
64.4萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.8
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-08-22
成交總價
1955
萬
56.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.0
坪
2房2廳1衛
六層
📅 成交 2024-08-03
成交總價
1331
萬
63.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.0
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2024-07-31
成交總價
1468
萬
58.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.0
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2024-07-31
成交總價
1235
萬
58.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.5
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
1953
萬
56.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.3
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
1735
萬
58.5萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.4
坪
2房2廳2衛
八層
📅 成交 2024-07-28
成交總價
1588
萬
62.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.3
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
1736
萬
58.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.4
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-07-27
成交總價
1469
萬
57.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.4
坪
2房2廳2衛
七層
📅 成交 2024-07-27
成交總價
1482
萬
58.3萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.2
坪
一層
含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
2821
萬
85.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.4
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
1723
萬
58.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.5
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-07-22
成交總價
1946
萬
55.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.7
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-07-22
成交總價
1683
萬
58.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.5
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-07-22
成交總價
1968
萬
56.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.5
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-07-21
成交總價
2069
萬
59.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.0
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2024-07-21
成交總價
1326
萬
63.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.4
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-07-21
成交總價
1465
萬
57.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.4
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
1816
萬
62.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.5
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
2086
萬
60.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.4
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-07-20
成交總價
1680
萬
66.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.5
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
1980
萬
56.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.5
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
1950
萬
56.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.5
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-07-19
成交總價
1958
萬
56.3萬/坪
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近一年成交
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成交均價
2,611 萬
每坪均價
40.4 萬
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開標 2026-05-20
拍定2900萬
底價
4860
萬
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