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海鷗日光
PRESALE · 預售屋成交記錄
海鷗日光
新北市淡水區・2021～2024 年，共
12 筆
成交，均價
1,037 萬
，每坪
36.9 萬
，成交區間 790～1,386 萬，共 8 層。
成交筆數
12 筆
成交均價
1,037 萬
每坪均價
36.9 萬
成交區間
790～1386 萬
年度成交均價走勢
911萬
2021
3筆
887萬
2022
4筆
1194萬
2023
4筆
1386萬
2024
1筆
格局分布
2房1廳
794 萬
36.0 萬/坪
3 筆
2房2廳
975 萬
36.8 萬/坪
4 筆
3房2廳
1,232 萬
37.4 萬/坪
5 筆
坪數分布
15～30坪
958 萬
8 筆・佔 67%
30～50坪
1,194 萬
4 筆・佔 33%
各樓層成交均價
八層
998 萬
36.2/坪
3筆
六層
889 萬
36.6/坪
2筆
七層
1,114 萬
36.8/坪
2筆
三層
1,061 萬
34.9/坪
2筆
一層
1,386 萬
48.0/坪
1筆
五層
795 萬
36.1/坪
1筆
二層
1,140 萬
33.0/坪
1筆
成交記錄（12 筆）
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.9
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2024-08-01
成交總價
1386
萬
48.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.4
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-11-17
成交總價
1171
萬
34.0萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.4
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-08-15
成交總價
1233
萬
36.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.4
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-08-15
成交總價
1140
萬
33.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.4
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-02-24
成交總價
1232
萬
36.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.7
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-03-11
成交總價
995
萬
37.7萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.2
坪
2房1廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2022-03-11
成交總價
797
萬
36.2萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.7
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-01-28
成交總價
965
萬
36.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.2
坪
2房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2022-01-08
成交總價
790
萬
35.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.7
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2021-12-13
成交總價
950
萬
35.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.7
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2021-11-27
成交總價
988
萬
37.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.2
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2021-11-24
成交總價
795
萬
36.1萬/坪
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成交均價
1,228 萬
每坪均價
29.1 萬
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開標 2026-05-14
流標
底價
2058
萬
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