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漫活時代1
PRESALE · 預售屋成交記錄
漫活時代1
新北市淡水區・2022～2025 年，共
53 筆
成交，均價
995 萬
，每坪
33.3 萬
，成交區間 531～1,880 萬，共 11 層。
成交筆數
53 筆
成交均價
995 萬
每坪均價
33.3 萬
成交區間
531～1880 萬
年度成交均價走勢
983萬
2022
44筆
911萬
2023
3筆
1250萬
2024
5筆
531萬
2025
1筆
格局分布
2房1廳
826 萬
34.8 萬/坪
25 筆
2房2廳
880 萬
29.9 萬/坪
10 筆
3房2廳
1,295 萬
33.2 萬/坪
18 筆
坪數分布
15～30坪
756 萬
20 筆・佔 38%
30～50坪
1,099 萬
31 筆・佔 58%
50坪以上
1,784 萬
2 筆・佔 4%
各樓層成交均價
九層
1,075 萬
34.1/坪
8筆
十一層
1,169 萬
34.9/坪
8筆
十層
1,064 萬
32.7/坪
8筆
八層
939 萬
33.6/坪
7筆
三層
854 萬
33.0/坪
6筆
七層
920 萬
32.6/坪
4筆
四層
838 萬
30.0/坪
4筆
二層
1,069 萬
35.2/坪
4筆
五層
771 萬
31.7/坪
2筆
六層
872 萬
32.6/坪
2筆
成交記錄（53 筆）
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.3
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-04-28
成交總價
531
萬
26.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.5
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-05-15
成交總價
1688
萬
35.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.4
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-03-18
成交總價
1485
萬
35.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.9
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-03-11
成交總價
1028
萬
34.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房2廳2衛
十層
📅 成交 2024-02-29
成交總價
1199
萬
28.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.9
坪
3房2廳2衛
十層
📅 成交 2024-02-29
成交總價
851
萬
27.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.0
坪
2房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2023-06-09
成交總價
938
萬
34.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.1
坪
2房1廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2023-04-10
成交總價
995
萬
37.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.8
坪
2房1廳1衛
六層
📅 成交 2023-03-13
成交總價
799
萬
36.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.8
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2022-09-30
成交總價
790
萬
36.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.3
坪
3房2廳2衛
十一層
📅 成交 2022-07-30
成交總價
1136
萬
35.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.8
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2022-07-15
成交總價
763
萬
34.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.8
坪
2房1廳1衛
十一層
📅 成交 2022-07-15
成交總價
770
萬
35.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.8
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2022-07-15
成交總價
746
萬
34.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.4
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-07-15
成交總價
1460
萬
35.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
64.8
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-07-12
成交總價
1880
萬
36.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.4
坪
2房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2022-06-24
成交總價
885
萬
35.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.3
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-06-17
成交總價
1022
萬
31.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
27.0
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2022-06-17
成交總價
825
萬
30.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.0
坪
2房1廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2022-06-17
成交總價
905
萬
34.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.8
坪
2房1廳1衛
八層
📅 成交 2022-06-17
成交總價
780
萬
35.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.9
坪
2房1廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2022-06-17
成交總價
933
萬
35.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.1
坪
2房1廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-05-24
成交總價
965
萬
36.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.0
坪
2房1廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2022-05-24
成交總價
935
萬
34.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.6
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-05-03
成交總價
1320
萬
35.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.8
坪
2房1廳1衛
七層
📅 成交 2022-05-01
成交總價
717
萬
33.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.1
坪
2房1廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2022-04-15
成交總價
950
萬
35.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.3
坪
2房1廳1衛
八層
📅 成交 2022-04-15
成交總價
715
萬
35.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.9
坪
3房2廳2衛
九層
📅 成交 2022-04-15
成交總價
1086
萬
35.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.8
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2022-04-15
成交總價
716
萬
32.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.3
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-04-10
成交總價
978
萬
29.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.4
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-03-31
成交總價
1399
萬
33.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.3
坪
2房1廳1衛
九層
📅 成交 2022-03-29
成交總價
720
萬
35.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.5
坪
2房1廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2022-03-29
成交總價
880
萬
35.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.4
坪
2房1廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-03-29
成交總價
891
萬
35.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-03-27
成交總價
1200
萬
33.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.1
坪
2房1廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2022-03-18
成交總價
928
萬
34.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.3
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2022-03-18
成交總價
700
萬
34.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.3
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-03-01
成交總價
983
萬
30.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.3
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-02-15
成交總價
945
萬
28.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
27.0
坪
2房2廳2衛
八層
📅 成交 2022-02-13
成交總價
785
萬
29.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.4
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-02-12
成交總價
1330
萬
32.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.8
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2022-02-12
成交總價
740
萬
33.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
27.0
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2022-01-23
成交總價
750
萬
27.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房2廳2衛
九層
📅 成交 2022-01-23
成交總價
1430
萬
33.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.4
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-01-22
成交總價
1375
萬
33.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-01-16
成交總價
1190
萬
31.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.6
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-01-15
成交總價
1150
萬
30.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
27.0
坪
2房2廳2衛
七層
📅 成交 2022-01-15
成交總價
777
萬
28.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.6
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2022-01-14
成交總價
710
萬
28.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.1
坪
2房1廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2022-01-12
成交總價
958
萬
34.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.3
坪
3房2廳2衛
九層
📅 成交 2022-01-11
成交總價
1066
萬
33.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.3
坪
3房2廳2衛
八層
📅 成交 2022-01-06
成交總價
1058
萬
32.7萬/坪
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每坪均價
29.1 萬
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新北市淡水區-中山路90巷6號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-06-10
停拍撤回
底價
481
萬
新北市淡水區-興福寮88巷11號2樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
開標 2026-05-20
流標
底價
1635
萬
新北市淡水區-北新路92號6樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交
開標 2026-05-20
待標中
底價
891
萬
新北市淡水區-興福寮88巷23號7樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交
開標 2026-05-14
流標
底價
2316
萬
新北市淡水區-新生街90巷12號4樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交
開標 2026-05-14
流標
底價
444
萬
新北市淡水區-興福寮88巷21號4樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
開標 2026-05-14
流標
底價
2058
萬
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