預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

漫活時代2

新北市淡水區・2022～2025 年，共 75 筆成交，均價 828 萬，每坪 39.1 萬，成交區間 414～1,728 萬，共 11 層。

成交筆數
75 筆
成交均價
828 萬
每坪均價
39.1 萬
成交區間
414～1728 萬
年度成交均價走勢
715萬
2022
31筆
891萬
2023
40筆
1638萬
2024
2筆
515萬
2025
2筆
格局分布
1房1廳
520 萬
42.4 萬/坪
41 筆
2房2廳
982 萬
34.7 萬/坪
18 筆
3房2廳
1,338 萬
35.5 萬/坪
11 筆
4房2廳
1,683 萬
35.6 萬/坪
5 筆
坪數分布
15坪以下
458 萬
29 筆・佔 39%
15～30坪
709 萬
19 筆・佔 25%
30～50坪
1,226 萬
22 筆・佔 29%
50坪以上
1,683 萬
5 筆・佔 7%
各樓層成交均價
十層
953 萬
39.6/坪
13筆
九層
930 萬
39.9/坪
9筆
二層
839 萬
37.9/坪
9筆
十一層
940 萬
39.8/坪
9筆
八層
833 萬
40.1/坪
8筆
七層
930 萬
36.4/坪
8筆
四層
699 萬
38.6/坪
5筆
五層
502 萬
38.2/坪
5筆
六層
704 萬
40.6/坪
5筆
三層
431 萬
40.0/坪
4筆
成交記錄（75 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.4 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2025-05-13
成交總價
539萬
23.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.4 坪2房2廳2衛七層
📅 成交 2025-05-13
成交總價
492萬
21.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪4房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-15
成交總價
1615萬
34.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪4房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-04-03
成交總價
1660萬
35.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-12-20
成交總價
1495萬
35.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪4房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-11-30
成交總價
1710萬
36.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪3房2廳2衛十層
📅 成交 2023-11-01
成交總價
1197萬
35.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-10-24
成交總價
1388萬
36.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪3房2廳2衛九層
📅 成交 2023-10-05
成交總價
1190萬
35.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪3房2廳2衛七層
📅 成交 2023-08-23
成交總價
1110萬
32.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-08-23
成交總價
1060萬
33.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-08-23
成交總價
1470萬
35.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.9 坪1房1廳1衛十層
📅 成交 2023-07-27
成交總價
482萬
44.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.9 坪1房1廳1衛八層
📅 成交 2023-07-18
成交總價
478萬
44.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.9 坪1房1廳1衛八層
📅 成交 2023-07-18
成交總價
478萬
44.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛十層
📅 成交 2023-07-12
成交總價
478萬
44.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.9 坪1房1廳1衛十一層
📅 成交 2023-07-11
成交總價
480萬
44.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.9 坪1房1廳1衛九層
📅 成交 2023-06-30
成交總價
480萬
44.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.1 坪1房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
630萬
44.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.9 坪1房1廳1衛十層
📅 成交 2023-06-30
成交總價
481萬
44.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.9 坪1房1廳1衛九層
📅 成交 2023-06-30
成交總價
480萬
44.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.3 坪1房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
620萬
41.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛五層
📅 成交 2023-06-25
成交總價
450萬
42.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.9 坪1房1廳1衛七層
📅 成交 2023-06-23
成交總價
465萬
42.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.9 坪1房1廳1衛六層
📅 成交 2023-06-21
成交總價
458萬
42.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-06-12
成交總價
1370萬
35.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛五層
📅 成交 2023-06-06
成交總價
450萬
42.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.9 坪1房1廳1衛五層
📅 成交 2023-06-06
成交總價
453萬
41.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.3 坪1房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2023-05-25
成交總價
640萬
44.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-05-23
成交總價
1346萬
34.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.1 坪1房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2023-05-22
成交總價
630萬
44.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-05-09
成交總價
1068萬
33.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-04-28
成交總價
1160萬
37.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-04-28
成交總價
1126萬
36.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.9 坪2房2廳2衛八層
📅 成交 2023-04-18
成交總價
960萬
35.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪4房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-04-17
成交總價
1728萬
36.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪4房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-04-10
成交總價
1700萬
35.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪3房2廳2衛九層
📅 成交 2023-03-22
成交總價
1225萬
36.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-03-13
成交總價
1545萬
36.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-03-13
成交總價
1168萬
36.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛八層
📅 成交 2023-03-13
成交總價
473萬
44.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.3 坪1房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-02-22
成交總價
628萬
42.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛七層
📅 成交 2023-02-07
成交總價
453萬
42.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.9 坪1房1廳1衛三層
📅 成交 2023-01-03
成交總價
445萬
41.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-12-27
成交總價
1380萬
36.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.1 坪2房2廳2衛十一層
📅 成交 2022-12-06
成交總價
925萬
36.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.3 坪1房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-11-29
成交總價
608萬
40.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.9 坪1房1廳1衛三層
📅 成交 2022-11-22
成交總價
442萬
40.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.3 坪1房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-11-22
成交總價
613萬
42.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛十一層
📅 成交 2022-11-22
成交總價
475萬
44.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-11-22
成交總價
1110萬
37.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.9 坪1房1廳1衛四層
📅 成交 2022-11-04
成交總價
438萬
40.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛九層
📅 成交 2022-10-24
成交總價
475萬
44.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪2房2廳2衛八層
📅 成交 2022-10-18
成交總價
930萬
36.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-10-14
成交總價
1090萬
38.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-10-14
成交總價
1058萬
37.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.1 坪1房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-10-07
成交總價
650萬
43.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛八層
📅 成交 2022-10-07
成交總價
468萬
43.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛十層
📅 成交 2022-09-25
成交總價
464萬
43.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛四層
📅 成交 2022-09-20
成交總價
420萬
39.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛三層
📅 成交 2022-08-23
成交總價
419萬
39.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.9 坪2房2廳2衛十層
📅 成交 2022-08-23
成交總價
995萬
37.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.1 坪1房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-08-17
成交總價
591萬
41.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛四層
📅 成交 2022-08-17
成交總價
414萬
38.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2022-08-17
成交總價
902萬
35.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.1 坪1房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-08-17
成交總價
632萬
43.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.1 坪1房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-08-17
成交總價
596萬
41.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.9 坪1房1廳1衛二層
📅 成交 2022-08-17
成交總價
447萬
41.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛六層
📅 成交 2022-08-10
成交總價
439萬
41.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛三層
📅 成交 2022-08-10
成交總價
419萬
39.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.1 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2022-08-10
成交總價
887萬
35.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-08-10
成交總價
1092萬
36.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-08-10
成交總價
1107萬
37.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪1房1廳1衛十層
📅 成交 2022-08-03
成交總價
1218萬
36.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛十層
📅 成交 2022-08-03
成交總價
464萬
43.5萬/坪
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成交均價
1,228 萬
每坪均價
29.1 萬
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