預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

群祥泰

新北市淡水區・2022～2023 年，共 24 筆成交，均價 1,146 萬，每坪 31.2 萬，成交區間 850～1,910 萬，共 14 層。

成交筆數
24 筆
成交均價
1,146 萬
每坪均價
31.2 萬
成交區間
850～1910 萬
年度成交均價走勢
1067萬
2022
8筆
1185萬
2023
16筆
格局分布
1房2廳
1,910 萬
39.9 萬/坪
1 筆
2房2廳
876 萬
32.1 萬/坪
4 筆
3房2廳
1,162 萬
30.6 萬/坪
19 筆
坪數分布
15～30坪
850 萬
2 筆・佔 8%
30～50坪
1,138 萬
21 筆・佔 88%
50坪以上
1,910 萬
1 筆・佔 4%
各樓層成交均價
十三層
1,084 萬
31.9/坪
6筆
十層
1,168 萬
30.8/坪
4筆
十一層
1,124 萬
31.1/坪
4筆
十四層
874 萬
32.1/坪
2筆
十二層
1,153 萬
31.4/坪
2筆
九層
1,220 萬
29.7/坪
1筆
八層
1,155 萬
29.4/坪
1筆
二層
1,100 萬
26.5/坪
1筆
一層
1,910 萬
39.9/坪
1筆
七層
1,200 萬
29.3/坪
1筆
六層
1,190 萬
29.1/坪
1筆
成交記錄（24 筆）
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-07-07
成交總價
1298萬
31.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-06-29
成交總價
1117萬
32.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-06-27
成交總價
1100萬
31.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.9 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
850萬
32.8萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪1房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2023-06-23
成交總價
1910萬
39.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-06-22
成交總價
1080萬
32.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-06-19
成交總價
1050萬
31.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-06-08
成交總價
1045萬
31.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-06-05
成交總價
1040萬
31.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-06-03
成交總價
1260萬
30.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-06-03
成交總價
1255萬
30.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-05-24
成交總價
1160萬
30.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-04-21
成交總價
1220萬
29.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-03-26
成交總價
1230萬
30.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-02-20
成交總價
1245萬
30.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-01-14
成交總價
1100萬
26.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2022-11-27
成交總價
897萬
31.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-11-19
成交總價
1232萬
30.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-10-14
成交總價
1155萬
29.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.7 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2022-09-17
成交總價
905萬
32.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-09-09
成交總價
1200萬
29.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-08-27
成交總價
1110萬
31.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-07-21
成交總價
1190萬
29.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2022-07-20
成交總價
850萬
32.1萬/坪
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成交均價
1,228 萬
每坪均價
29.1 萬
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底價
2058萬
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