預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

馥樂樂

新北市淡水區・2021～2024 年，共 18 筆成交，均價 1,320 萬，每坪 33.2 萬，成交區間 800～1,990 萬，共 15 層。

成交筆數
18 筆
成交均價
1,320 萬
每坪均價
33.2 萬
成交區間
800～1990 萬
年度成交均價走勢
1102萬
2021
9筆
1635萬
2022
5筆
1418萬
2024
4筆
格局分布
2房2廳
1,002 萬
33.2 萬/坪
9 筆
3房2廳
1,639 萬
33.1 萬/坪
9 筆
坪數分布
15～30坪
800 萬
1 筆・佔 6%
30～50坪
1,079 萬
9 筆・佔 50%
50坪以上
1,657 萬
8 筆・佔 44%
各樓層成交均價
十一層
1,318 萬
35.6/坪
3筆
十五層
1,225 萬
32.2/坪
3筆
十四層
931 萬
31.6/坪
2筆
十三層
1,375 萬
35.0/坪
2筆
六層
1,495 萬
33.3/坪
2筆
八層
940 萬
29.5/坪
1筆
三層
1,504 萬
32.2/坪
1筆
四層
1,650 萬
30.0/坪
1筆
十二層
1,595 萬
34.0/坪
1筆
七層
1,678 萬
30.5/坪
1筆
九層
1,169 萬
37.2/坪
1筆
成交記錄（18 筆）
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-08-02
成交總價
1169萬
37.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-10
成交總價
1258萬
40.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-06-05
成交總價
1755萬
37.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-01-11
成交總價
1490萬
35.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-05-10
成交總價
1595萬
34.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-05-10
成交總價
1586萬
33.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-05-10
成交總價
1504萬
32.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-01-07
成交總價
1500萬
31.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.7 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2022-01-06
成交總價
1990萬
33.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2021-12-26
成交總價
1110萬
32.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
995萬
32.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪2房2廳2衛十五層
📅 成交 2021-11-27
成交總價
800萬
31.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2021-11-27
成交總價
885萬
31.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2021-11-26
成交總價
940萬
29.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2021-11-24
成交總價
950萬
31.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2021-11-21
成交總價
1678萬
30.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2021-11-17
成交總價
1650萬
30.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.0 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2021-11-12
成交總價
912萬
32.0萬/坪
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成交均價
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每坪均價
29.1 萬
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