預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

渼麗綻

新北市鶯歌區・2024～2026 年，共 113 筆成交，均價 1,409 萬，每坪 44.9 萬，成交區間 958～2,706 萬，共 8 層。

成交筆數
113 筆
成交均價
1,409 萬
每坪均價
44.9 萬
成交區間
958～2706 萬
年度成交均價走勢
1305萬
2024
37筆
1449萬
2025
71筆
1619萬
2026
5筆
格局分布
1房1廳
1,089 萬
45.3 萬/坪
3 筆
2房1廳
1,260 萬
44.3 萬/坪
73 筆
3房2廳
1,714 萬
43.6 萬/坪
22 筆
坪數分布
15～30坪
1,099 萬
26 筆・佔 23%
30～50坪
1,488 萬
86 筆・佔 76%
50坪以上
2,706 萬
1 筆・佔 1%
各樓層成交均價
四層
1,304 萬
43.2/坪
19筆
五層
1,409 萬
44.4/坪
17筆
六層
1,363 萬
44.7/坪
16筆
二層
1,294 萬
44.7/坪
13筆
八層
1,375 萬
43.8/坪
13筆
七層
1,442 萬
45.0/坪
13筆
三層
1,262 萬
43.0/坪
12筆
一層
2,011 萬
53.4/坪
10筆
成交記錄（113 筆）
一層
店面(店鋪)建物 42.5 坪一層含車位
📅 成交 2026-01-28
成交總價
2073萬
54.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 35.0 坪一層含車位
📅 成交 2026-01-28
成交總價
1425萬
45.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-01-26
成交總價
1650萬
41.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪2房1廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-01-22
成交總價
1265萬
41.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2026-01-05
成交總價
1680萬
42.2萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.6 坪2房1廳1衛八層
📅 成交 2025-12-26
成交總價
1075萬
42.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-12-12
成交總價
1700萬
42.8萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-12-11
成交總價
1650萬
41.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-12-10
成交總價
1268萬
41.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.9 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2025-12-02
成交總價
1170萬
42.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.6 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2025-11-11
成交總價
1028萬
40.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.9 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2025-11-09
成交總價
1130萬
45.4萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.6 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2025-10-30
成交總價
1115萬
43.5萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.9 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-10-23
成交總價
1200萬
43.2萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-10-23
成交總價
1700萬
43.2萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-10-17
成交總價
1400萬
47.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-10-02
成交總價
1735萬
43.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪二層含車位
📅 成交 2025-10-02
成交總價
1483萬
48.9萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.9 坪2房1廳1衛八層
📅 成交 2025-09-30
成交總價
1140萬
45.8萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 34.1 坪一層含車位
📅 成交 2025-09-24
成交總價
1735萬
58.6萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 42.8 坪一層含車位
📅 成交 2025-09-24
成交總價
2166萬
56.2萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪2房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-09-18
成交總價
1333萬
43.7萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.4 坪一層含車位
📅 成交 2025-09-15
成交總價
1473萬
40.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 41.7 坪一層含車位
📅 成交 2025-09-15
成交總價
2102萬
56.2萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 52.8 坪一層含車位
📅 成交 2025-09-15
成交總價
2706萬
55.7萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 43.1 坪一層含車位
📅 成交 2025-09-15
成交總價
2208萬
56.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.9 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-09-13
成交總價
1250萬
46.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-08-29
成交總價
1735萬
43.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.6 坪2房1廳1衛二層
📅 成交 2025-08-12
成交總價
973萬
38.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.5 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2025-07-30
成交總價
1050萬
46.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-07-02
成交總價
1678萬
42.6萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪2房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-07-02
成交總價
1330萬
44.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-06-28
成交總價
1320萬
44.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.9 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2025-06-28
成交總價
1150萬
46.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-06-16
成交總價
1700萬
43.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-06-16
成交總價
1750萬
44.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪二層含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
1201萬
39.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪二層
📅 成交 2025-05-28
成交總價
958萬
38.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪二層含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
1228萬
39.0萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-05-22
成交總價
1700萬
42.7萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-05-22
成交總價
1710萬
43.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-05-22
成交總價
1780萬
44.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.2 坪二層含車位
📅 成交 2025-05-07
成交總價
1255萬
49.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.6 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2025-05-06
成交總價
1120萬
43.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪2房1廳2衛三層
📅 成交 2025-05-06
成交總價
1138萬
45.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.7 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-05-06
成交總價
1310萬
42.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-04-24
成交總價
1665萬
42.3萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪2房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-04-24
成交總價
1350萬
45.0萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-04-24
成交總價
1337萬
43.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-04-23
成交總價
1340萬
43.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-04-23
成交總價
1700萬
43.2萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-04-23
成交總價
1345萬
44.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-04-23
成交總價
1338萬
45.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.6 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2025-04-05
成交總價
1106萬
43.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-04-05
成交總價
1350萬
45.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-04-03
成交總價
1293萬
42.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.7 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-03-26
成交總價
1314萬
43.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-03-26
成交總價
1414萬
47.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-03-26
成交總價
1728萬
44.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-03-25
成交總價
1770萬
44.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-03-25
成交總價
1713萬
43.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-03-25
成交總價
1330萬
43.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-03-25
成交總價
1280萬
41.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-03-01
成交總價
1317萬
43.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.8 坪3房2廳2衛七層
📅 成交 2025-03-01
成交總價
1618萬
46.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-03-01
成交總價
1805萬
45.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪2房1廳2衛五層
📅 成交 2025-02-23
成交總價
1100萬
43.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.5 坪1房1廳1衛四層
📅 成交 2025-02-23
成交總價
1020萬
45.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-02-11
成交總價
1270萬
41.2萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 41.5 坪一層含車位
📅 成交 2025-01-25
成交總價
2110萬
56.9萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 42.8 坪一層含車位
📅 成交 2025-01-25
成交總價
2112萬
54.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-01-20
成交總價
1265萬
41.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.5 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-01-19
成交總價
1267萬
47.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.9 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2025-01-18
成交總價
1150萬
46.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
1265萬
41.0萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-01-15
成交總價
1330萬
43.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
1350萬
45.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
1500萬
51.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
1797萬
45.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.0 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-12-19
成交總價
1332萬
45.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
1265萬
41.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪2房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
1365萬
45.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.9 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
1328萬
49.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
1342萬
44.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪2房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
1378萬
45.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
1280萬
41.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
1504萬
51.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.6 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2024-12-17
成交總價
1082萬
42.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.5 坪1房1廳1衛四層
📅 成交 2024-12-17
成交總價
1020萬
45.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-12-17
成交總價
1361萬
46.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪2房1廳2衛三層
📅 成交 2024-12-17
成交總價
1085萬
43.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-12-17
成交總價
1400萬
47.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-12-16
成交總價
1318萬
44.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪2房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-16
成交總價
1300萬
43.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-12-16
成交總價
1357萬
45.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.9 坪1房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-12-16
成交總價
1228萬
45.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-12-16
成交總價
1345萬
44.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪2房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
1345萬
44.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.9 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2024-12-14
成交總價
1150萬
46.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.6 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2024-12-14
成交總價
1124萬
43.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
1745萬
44.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
1320萬
44.4萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
1350萬
43.7萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
1370萬
46.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪2房1廳2衛四層
📅 成交 2024-12-09
成交總價
1073萬
42.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪2房1廳2衛六層
📅 成交 2024-12-09
成交總價
1130萬
44.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-11-30
成交總價
1326萬
44.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-11-19
成交總價
1365萬
46.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.9 坪2房1廳1衛二層
📅 成交 2024-11-18
成交總價
1217萬
48.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-11-12
成交總價
1320萬
43.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.6 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2024-11-11
成交總價
1116萬
43.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪2房1廳2衛四層
📅 成交 2024-11-11
成交總價
1079萬
42.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.7 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-10-25
成交總價
1312萬
43.0萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
349 筆
成交均價
1,004 萬
每坪均價
26.1 萬
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