預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

凱豐興安

新竹縣湖口鄉・2024～2025 年，共 12 筆成交，均價 1,017 萬，每坪 30.6 萬，成交區間 738～1,168 萬，共 7 層。

成交筆數
12 筆
成交均價
1,017 萬
每坪均價
30.6 萬
成交區間
738～1168 萬
年度成交均價走勢
1051萬
2024
10筆
850萬
2025
2筆
格局分布
2房2廳
942 萬
32.3 萬/坪
7 筆
3房2廳
1,123 萬
28.3 萬/坪
5 筆
坪數分布
15～30坪
738 萬
1 筆・佔 8%
30～50坪
1,043 萬
11 筆・佔 92%
各樓層成交均價
六層
1,045 萬
30.0/坪
4筆
四層
965 萬
28.8/坪
4筆
二層
1,050 萬
35.8/坪
2筆
七層
947 萬
32.0/坪
1筆
五層
1,123 萬
28.5/坪
1筆
成交記錄（12 筆）
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.6 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-07-08
成交總價
961萬
32.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.4 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2025-03-09
成交總價
738萬
29.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-11-23
成交總價
1088萬
27.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-11-23
成交總價
1088萬
27.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.6 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-10-04
成交總價
1050萬
35.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.5 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-10-04
成交總價
1050萬
35.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.1 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
946萬
31.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.5 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
947萬
32.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-21
成交總價
1150萬
28.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.5 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-18
成交總價
899萬
29.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-17
成交總價
1123萬
28.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-13
成交總價
1168萬
29.8萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
633 筆
成交均價
1,217 萬
每坪均價
19.3 萬
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