預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

旭昇

新竹縣湖口鄉・2025～2026 年，共 54 筆成交，均價 1,403 萬，每坪 41.6 萬，成交區間 1,138～2,037 萬，共 14 層。

成交筆數
54 筆
成交均價
1,403 萬
每坪均價
41.6 萬
成交區間
1138～2037 萬
年度成交均價走勢
1396萬
2025
51筆
1519萬
2026
3筆
格局分布
2房2廳
1,227 萬
43.1 萬/坪
34 筆
3房2廳
1,703 萬
39.1 萬/坪
20 筆
坪數分布
30～50坪
1,345 萬
48 筆・佔 89%
50坪以上
1,868 萬
6 筆・佔 11%
各樓層成交均價
五層
1,451 萬
41.4/坪
8筆
十一層
1,491 萬
42.0/坪
7筆
七層
1,573 萬
40.5/坪
7筆
四層
1,334 萬
39.5/坪
7筆
三層
1,205 萬
42.4/坪
6筆
二層
1,264 萬
41.3/坪
6筆
八層
1,651 萬
43.3/坪
5筆
六層
1,315 萬
42.3/坪
5筆
十二層
1,240 萬
44.1/坪
2筆
十三層
1,256 萬
43.3/坪
1筆
成交記錄（54 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2026-01-22
成交總價
1155萬
40.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-22
成交總價
1591萬
37.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2026-01-02
成交總價
1810萬
38.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-12-31
成交總價
1480萬
35.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-12-27
成交總價
1668萬
39.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1927萬
40.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1222萬
43.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1589萬
37.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1197萬
42.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1233萬
43.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1180萬
41.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1755萬
37.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1546萬
36.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1182萬
41.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1145萬
40.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1653萬
39.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1775萬
36.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1227萬
43.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1233萬
42.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1138萬
39.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1273萬
43.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1256萬
43.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1259萬
43.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1533萬
36.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1198萬
42.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1206萬
42.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1502萬
35.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1168萬
40.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
1211萬
42.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
1256萬
43.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-10-31
成交總價
1763萬
42.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-09-30
成交總價
1906萬
41.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-09-20
成交總價
1268萬
44.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-09-20
成交總價
1297萬
46.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-07-26
成交總價
1235萬
43.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-07-12
成交總價
1200萬
42.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-07-11
成交總價
1241萬
43.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2025-07-04
成交總價
1180萬
41.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-07-01
成交總價
1726萬
40.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-06-29
成交總價
1215萬
43.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-06-15
成交總價
1684萬
40.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-06-10
成交總價
1768萬
43.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-06-07
成交總價
1265萬
44.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-06-04
成交總價
1268萬
44.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-06-04
成交總價
1173萬
41.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-06-04
成交總價
1291萬
45.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-05-31
成交總價
1308萬
45.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-05-31
成交總價
2037萬
43.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2025-05-31
成交總價
1257萬
44.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-05-31
成交總價
1294萬
45.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-05-31
成交總價
1653萬
39.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-05-31
成交總價
1249萬
43.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-05-31
成交總價
1232萬
43.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-05-31
成交總價
1699萬
40.2萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
633 筆
成交均價
1,217 萬
每坪均價
19.3 萬
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新竹縣湖口鄉-錦州三街88號4樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-21流標
底價
544萬
新竹縣湖口鄉-龍江街133巷30號1樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
不點交開標 2026-05-05第三人應買
底價
485萬
新竹縣湖口鄉-成功路76之3號5樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-03-25停拍延緩
底價
980萬
新竹縣湖口鄉-興華街69號4樓之1 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-03-24拍定532.4萬
底價
518萬
新竹縣湖口鄉-光復東路88號5樓之2 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-03-16拍定598.9萬
底價
596萬
新竹縣湖口鄉-中興四巷13弄24號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-02-26拍定274萬
底價
235萬
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