預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

璞蒔院

新竹縣湖口鄉・2022～2023 年，共 8 筆成交，均價 1,159 萬，每坪 32.2 萬，成交區間 900～1,235 萬，共 5 層。

成交筆數
8 筆
成交均價
1,159 萬
每坪均價
32.2 萬
成交區間
900～1235 萬
年度成交均價走勢
1106萬
2022
4筆
1211萬
2023
4筆
格局分布
2房2廳
900 萬
37.7 萬/坪
1 筆
3房2廳
1,197 萬
31.4 萬/坪
6 筆
3房3廳
1,188 萬
31.3 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
900 萬
1 筆・佔 13%
30～50坪
1,195 萬
7 筆・佔 88%
各樓層成交均價
五層
1,198 萬
31.6/坪
2筆
四層
1,183 萬
31.0/坪
2筆
三層
1,186 萬
31.2/坪
2筆
二層
1,235 萬
32.1/坪
1筆
一層
900 萬
37.7/坪
1筆
成交記錄（8 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.1 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-03-25
成交總價
1235萬
32.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-02-24
成交總價
1210萬
31.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-02-22
成交總價
1208萬
31.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-02-08
成交總價
1192萬
31.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.1 坪3房3廳3衛五層含車位
📅 成交 2022-12-10
成交總價
1188萬
31.3萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.7 坪2房2廳1衛一層含車位
📅 成交 2022-09-17
成交總價
900萬
37.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-09-17
成交總價
1155萬
30.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-09-13
成交總價
1180萬
31.1萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
633 筆
成交均價
1,217 萬
每坪均價
19.3 萬
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