預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

美禾柿

新竹縣湖口鄉・2023～2025 年，共 38 筆成交，均價 1,079 萬，每坪 32.6 萬，成交區間 845～1,241 萬，共 8 層。

成交筆數
38 筆
成交均價
1,079 萬
每坪均價
32.6 萬
成交區間
845～1241 萬
年度成交均價走勢
1166萬
2023
11筆
1029萬
2024
24筆
1157萬
2025
3筆
格局分布
2房1廳
910 萬
35.2 萬/坪
1 筆
2房2廳
880 萬
33.8 萬/坪
6 筆
3房2廳
1,123 萬
32.3 萬/坪
31 筆
坪數分布
15～30坪
884 萬
7 筆・佔 18%
30～50坪
1,123 萬
31 筆・佔 82%
各樓層成交均價
六層
1,090 萬
33.2/坪
6筆
四層
1,041 萬
31.5/坪
6筆
五層
1,033 萬
32.7/坪
6筆
七層
1,118 萬
33.4/坪
6筆
八層
1,097 萬
32.6/坪
6筆
二層
1,175 萬
32.7/坪
4筆
三層
1,006 萬
32.3/坪
4筆
成交記錄（38 筆）
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-06-20
成交總價
1083萬
32.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-04-28
成交總價
1241萬
33.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-02-15
成交總價
1148萬
34.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.0 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-10-31
成交總價
910萬
35.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-18
成交總價
1092萬
32.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-03
成交總價
1080萬
32.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-08-25
成交總價
1098萬
33.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-08-24
成交總價
1058萬
32.0萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-08-24
成交總價
1005萬
31.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-08-20
成交總價
1073萬
32.4萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-08-12
成交總價
1188萬
33.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-08-11
成交總價
1196萬
34.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-08-10
成交總價
1188萬
33.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.0 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-08-08
成交總價
920萬
35.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
1148萬
32.4萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.0 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-07-05
成交總價
872萬
33.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.0 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-07-01
成交總價
885萬
33.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.0 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-06-18
成交總價
845萬
32.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-06-09
成交總價
1168萬
31.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-05-23
成交總價
1143萬
33.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.0 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-05-13
成交總價
890萬
34.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-12
成交總價
968萬
30.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.0 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-05-10
成交總價
866萬
33.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-05-05
成交總價
973萬
30.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
1020萬
32.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-03-10
成交總價
1170萬
31.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-02-03
成交總價
947萬
29.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-12-24
成交總價
1017萬
31.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-12-12
成交總價
1179萬
32.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-11-28
成交總價
1195萬
32.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-11-28
成交總價
1189萬
32.4萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-11-23
成交總價
1100萬
31.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-11-22
成交總價
1173萬
31.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-11-22
成交總價
1144萬
31.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-11-18
成交總價
1205萬
32.9萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-11-18
成交總價
1211萬
33.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-11-18
成交總價
1212萬
32.8萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-11-18
成交總價
1205萬
32.6萬/坪
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近一年成交
633 筆
成交均價
1,217 萬
每坪均價
19.3 萬
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底價
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