預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

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桃園市八德區・2023～2024 年，共 39 筆成交，均價 1,050 萬，每坪 36.5 萬，成交區間 474～2,688 萬，共 10 層。

成交筆數
39 筆
成交均價
1,050 萬
每坪均價
36.5 萬
成交區間
474～2688 萬
年度成交均價走勢
1024萬
2023
23筆
1088萬
2024
16筆
格局分布
1房1廳
579 萬
35.5 萬/坪
14 筆
2房2廳
1,131 萬
36.1 萬/坪
17 筆
3房2廳
1,563 萬
35.9 萬/坪
7 筆
坪數分布
15～30坪
579 萬
14 筆・佔 36%
30～50坪
1,304 萬
24 筆・佔 62%
50坪以上
1,570 萬
1 筆・佔 3%
各樓層成交均價
四層
1,034 萬
37.5/坪
6筆
七層
1,004 萬
34.6/坪
6筆
八層
1,044 萬
35.4/坪
6筆
二層
1,000 萬
35.7/坪
6筆
三層
908 萬
35.0/坪
5筆
九層
963 萬
36.5/坪
4筆
五層
1,090 萬
36.6/坪
3筆
六層
1,062 萬
36.1/坪
2筆
一層
2,688 萬
61.3/坪
1筆
成交記錄（39 筆）
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-04-19
成交總價
970萬
31.9萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.7 坪1房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-04-18
成交總價
625萬
32.7萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.7 坪1房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-04-16
成交總價
618萬
32.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.7 坪1房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-04-11
成交總價
622萬
32.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.7 坪1房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-04-10
成交總價
612萬
31.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-03-30
成交總價
1515萬
35.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-03-13
成交總價
1587萬
37.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-03-05
成交總價
1550萬
36.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-03-02
成交總價
1558萬
36.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.3 坪1房1廳1衛二層
📅 成交 2024-02-28
成交總價
474萬
30.9萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-02-28
成交總價
1068萬
33.9萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-02-21
成交總價
1588萬
37.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-01-21
成交總價
1136萬
35.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-01-21
成交總價
1135萬
37.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-01-16
成交總價
1149萬
36.9萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-01-08
成交總價
1200萬
37.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-12-30
成交總價
1139萬
37.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-12-29
成交總價
1135萬
35.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-12-28
成交總價
1182萬
37.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-12-05
成交總價
1574萬
36.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-12-05
成交總價
1131萬
36.8萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.8 坪一層
📅 成交 2023-12-05
成交總價
2688萬
61.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.3 坪1房1廳1衛四層
📅 成交 2023-12-01
成交總價
598萬
39.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.3 坪1房1廳1衛四層
📅 成交 2023-12-01
成交總價
596萬
38.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-11-29
成交總價
1134萬
36.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-11-29
成交總價
1131萬
36.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.3 坪1房1廳1衛三層
📅 成交 2023-11-28
成交總價
530萬
34.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-11-28
成交總價
1125萬
35.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.3 坪1房1廳1衛五層
📅 成交 2023-11-27
成交總價
598萬
39.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-11-24
成交總價
1121萬
34.7萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2023-11-24
成交總價
1137萬
35.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.3 坪1房1廳1衛二層
📅 成交 2023-11-24
成交總價
593萬
38.7萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.3 坪1房1廳1衛九層
📅 成交 2023-11-23
成交總價
546萬
35.7萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2023-11-23
成交總價
1178萬
38.6萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.3 坪1房1廳1衛九層
📅 成交 2023-11-21
成交總價
579萬
37.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-11-21
成交總價
1159萬
37.9萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-11-21
成交總價
1570萬
32.2萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.3 坪1房1廳1衛七層
📅 成交 2023-11-20
成交總價
576萬
37.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.3 坪1房1廳1衛六層
📅 成交 2023-11-20
成交總價
536萬
35.0萬/坪
同區其他預售建案
首綻
1,383 萬
459 筆成交
織未來
1,450 萬
457 筆成交
合雄大境
1,473 萬
445 筆成交
益騏豐盛之城
1,344 萬
292 筆成交
悠森活
1,218 萬
282 筆成交
益騏福爾摩沙
1,258 萬
263 筆成交
鴻承鑄玥
1,386 萬
238 筆成交
城中大璽
1,425 萬
202 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
945 筆
成交均價
1,333 萬
每坪均價
26.0 萬
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同區法拍物件
桃園市八德區-桃德路114巷93號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-21流標
底價
441萬
桃園市八德區-浮筧街125巷70號7樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-19流標
底價
616萬
桃園市八德區-銀和街27巷2弄7號9樓之5 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
部分點交開標 2026-05-14流標
底價
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桃園市八德區-建德路269號15樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
部分點交開標 2026-05-12應買到期
底價
812萬
桃園市八德區-興豐路2350巷226弄32號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-07流標
底價
1040萬
桃園市八德區-永興街125巷25號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-03-18拍定851萬
底價
848萬
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