預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

元臺朗

桃園市八德區・2025～2026 年，共 25 筆成交，均價 1,632 萬，每坪 43.9 萬，成交區間 1,355～2,085 萬，共 12 層。

成交筆數
25 筆
成交均價
1,632 萬
每坪均價
43.9 萬
成交區間
1355～2085 萬
年度成交均價走勢
1637萬
2025
24筆
1515萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
1,449 萬
45.8 萬/坪
13 筆
3房2廳
1,831 萬
41.8 萬/坪
12 筆
坪數分布
30～50坪
1,583 萬
22 筆・佔 88%
50坪以上
1,997 萬
3 筆・佔 12%
各樓層成交均價
四層
1,538 萬
42.7/坪
6筆
三層
1,571 萬
42.6/坪
4筆
七層
1,697 萬
43.1/坪
4筆
一層
1,532 萬
48.8/坪
4筆
六層
1,674 萬
43.3/坪
3筆
八層
1,965 萬
42.2/坪
1筆
十層
2,085 萬
43.6/坪
1筆
五層
1,443 萬
45.3/坪
1筆
九層
1,867 萬
42.3/坪
1筆
成交記錄（25 筆）
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2026-01-12
成交總價
1515萬
47.8萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-10-07
成交總價
1488萬
46.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.6 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-10-07
成交總價
1443萬
45.3萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-10-07
成交總價
1576萬
49.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-08-19
成交總價
1730萬
40.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-07-04
成交總價
1438萬
45.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-06-12
成交總價
1867萬
42.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-06-12
成交總價
1740萬
40.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-04-15
成交總價
1965萬
42.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-04-15
成交總價
1941萬
40.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-04-10
成交總價
1770萬
41.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-04-10
成交總價
1800萬
42.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-03-18
成交總價
1355萬
44.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.6 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-02-27
成交總價
1407萬
43.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-02-27
成交總價
2085萬
43.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-02-27
成交總價
1839萬
42.9萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-02-27
成交總價
1550萬
50.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-02-27
成交總價
1405萬
43.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.9 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-02-19
成交總價
1360萬
43.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.2 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-02-19
成交總價
1385萬
43.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-02-19
成交總價
1748萬
41.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-02-19
成交總價
1739萬
41.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-02-19
成交總價
1418萬
44.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-02-19
成交總價
1500萬
46.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-01-24
成交總價
1745萬
41.7萬/坪
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近一年成交
945 筆
成交均價
1,333 萬
每坪均價
26.0 萬
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點交開標 2026-03-18拍定851萬
底價
848萬
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