預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

君臨美超

桃園市八德區・2025～2026 年，共 3 筆成交，均價 1,525 萬，每坪 37.2 萬，成交區間 1,374～1,656 萬，共 11 層。

成交筆數
3 筆
成交均價
1,525 萬
每坪均價
37.2 萬
成交區間
1374～1656 萬
年度成交均價走勢
1656萬
2025
1筆
1459萬
2026
2筆
格局分布
3房2廳
1,525 萬
37.2 萬/坪
3 筆
坪數分布
30～50坪
1,374 萬
1 筆・佔 33%
50坪以上
1,600 萬
2 筆・佔 67%
各樓層成交均價
十層
1,656 萬
39.4/坪
1筆
二層
1,545 萬
36.0/坪
1筆
五層
1,374 萬
36.3/坪
1筆
成交記錄（3 筆）
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-01-11
成交總價
1545萬
36.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2026-01-03
成交總價
1374萬
36.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
1656萬
39.4萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
945 筆
成交均價
1,333 萬
每坪均價
26.0 萬
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