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宜誠豐光
PRESALE · 預售屋成交記錄
宜誠豐光
桃園市八德區・2025～2026 年，共
12 筆
成交，均價
1,588 萬
，每坪
43.9 萬
，成交區間 1,224～1,835 萬，共 10 層。
成交筆數
12 筆
成交均價
1,588 萬
每坪均價
43.9 萬
成交區間
1224～1835 萬
年度成交均價走勢
1577萬
2025
8筆
1611萬
2026
4筆
格局分布
2房2廳
1,375 萬
44.5 萬/坪
6 筆
3房2廳
1,802 萬
43.2 萬/坪
6 筆
坪數分布
30～50坪
1,588 萬
12 筆・佔 100%
各樓層成交均價
八層
1,669 萬
43.8/坪
4筆
九層
1,672 萬
44.5/坪
2筆
六層
1,593 萬
42.9/坪
2筆
四層
1,453 萬
43.9/坪
1筆
三層
1,224 萬
44.2/坪
1筆
七層
1,826 萬
43.1/坪
1筆
五層
1,350 萬
45.1/坪
1筆
成交記錄（12 筆）
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.8
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2026-02-08
成交總價
1453
萬
43.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.4
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2026-02-03
成交總價
1430
萬
43.4萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.0
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2026-01-23
成交總價
1805
萬
43.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.0
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2026-01-16
成交總價
1756
萬
42.4萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.9
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-12-31
成交總價
1538
萬
45.2萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
1826
萬
43.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.5
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-12-14
成交總價
1224
萬
44.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.5
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-12-07
成交總價
1350
萬
45.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.0
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-12-07
成交總價
1252
萬
45.4萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.0
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-30
成交總價
1790
萬
43.3萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-30
成交總價
1835
萬
43.3萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.0
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1799
萬
43.3萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
945 筆
成交均價
1,333 萬
每坪均價
26.0 萬
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開標 2026-03-18
拍定851萬
底價
848
萬
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