預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

岳陞寬舍

桃園市八德區・2024～2026 年，共 54 筆成交，均價 1,257 萬，每坪 33.4 萬，成交區間 888～1,618 萬，共 5 層。

成交筆數
54 筆
成交均價
1,257 萬
每坪均價
33.4 萬
成交區間
888～1618 萬
年度成交均價走勢
1239萬
2024
47筆
1408萬
2025
6筆
1200萬
2026
1筆
格局分布
2房1廳
1,151 萬
31.3 萬/坪
1 筆
2房2廳
1,079 萬
33.5 萬/坪
30 筆
3房2廳
1,493 萬
33.4 萬/坪
23 筆
坪數分布
15～30坪
919 萬
11 筆・佔 20%
30～50坪
1,343 萬
43 筆・佔 80%
各樓層成交均價
四層
1,280 萬
33.3/坪
15筆
二層
1,213 萬
32.7/坪
14筆
五層
1,264 萬
34.0/坪
13筆
三層
1,271 萬
33.8/坪
12筆
成交記錄（54 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-01-24
成交總價
1200萬
34.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-08-23
成交總價
1500萬
34.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-07-20
成交總價
1238萬
34.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-07-12
成交總價
1499萬
34.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-07-05
成交總價
1188萬
35.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-03-26
成交總價
1528萬
34.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-01-10
成交總價
1492萬
34.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1243萬
35.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
1499萬
34.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-10-29
成交總價
1528萬
33.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-29
成交總價
1238萬
35.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-10-05
成交總價
1500萬
33.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-09-30
成交總價
1538萬
33.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-15
成交總價
1508萬
34.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-09-12
成交總價
1280萬
35.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-06
成交總價
1618萬
36.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
1488萬
34.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
1525萬
33.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
1600萬
34.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.2 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-07-25
成交總價
1250萬
34.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
1500萬
33.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-14
成交總價
1598萬
34.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-08
成交總價
1509萬
34.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.9 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-06-30
成交總價
916萬
34.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.9 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2024-06-23
成交總價
938萬
34.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-06-18
成交總價
1203萬
34.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.9 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2024-06-15
成交總價
915萬
34.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.7 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-06-06
成交總價
1168萬
34.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.4 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
1138萬
31.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.9 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-06-01
成交總價
950萬
35.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-31
成交總價
1013萬
30.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-29
成交總價
1138萬
32.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-05-29
成交總價
1120萬
32.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
1420萬
31.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
1351萬
30.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.7 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
1020萬
30.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.9 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-05-24
成交總價
950萬
35.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.9 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2024-05-24
成交總價
918萬
34.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
1200萬
32.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
1200萬
34.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
1241萬
33.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.8 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2024-05-23
成交總價
930萬
31.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.8 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2024-05-23
成交總價
930萬
31.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-21
成交總價
1086萬
32.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-21
成交總價
1398萬
31.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-19
成交總價
1470萬
33.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.9 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2024-05-18
成交總價
888萬
33.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.7 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-18
成交總價
1102萬
32.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.9 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2024-05-18
成交總價
888萬
33.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-16
成交總價
1151萬
31.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-15
成交總價
1396萬
31.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.4 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2024-05-13
成交總價
888萬
31.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-05-13
成交總價
1390萬
31.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-05-12
成交總價
1488萬
32.0萬/坪
同區其他預售建案
首綻
1,383 萬
459 筆成交
織未來
1,450 萬
457 筆成交
合雄大境
1,473 萬
445 筆成交
益騏豐盛之城
1,344 萬
292 筆成交
悠森活
1,218 萬
282 筆成交
益騏福爾摩沙
1,258 萬
263 筆成交
鴻承鑄玥
1,386 萬
238 筆成交
城中大璽
1,425 萬
202 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
945 筆
成交均價
1,333 萬
每坪均價
26.0 萬
查看 八德區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
桃園市八德區-桃德路114巷93號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-21流標
底價
441萬
桃園市八德區-浮筧街125巷70號7樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-19流標
底價
616萬
桃園市八德區-銀和街27巷2弄7號9樓之5 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
部分點交開標 2026-05-14流標
底價
1040萬
桃園市八德區-建德路269號15樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
部分點交開標 2026-05-12應買到期
底價
812萬
桃園市八德區-興豐路2350巷226弄32號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-07流標
底價
1040萬
桃園市八德區-永興街125巷25號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-03-18拍定851萬
底價
848萬
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