幸福馥都心預售屋成交記錄 | 桃園市八德區

年度成交均價走勢

1145萬

2024

50筆

1146萬

2025

41筆

1286萬

2026

1筆

格局分布

2房2廳

965 萬

34.3 萬/坪

30 筆

3房1廳

1,077 萬

33.4 萬/坪

1 筆

3房2廳

1,238 萬

32.4 萬/坪

61 筆

坪數分布

15～30坪

791 萬

2 筆・佔 2%

30～50坪

1,135 萬

84 筆・佔 91%

50坪以上

1,436 萬

6 筆・佔 7%

各樓層成交均價

四層

1,118 萬

32.2/坪

13筆

六層

1,151 萬

32.9/坪

12筆

八層

1,154 萬

33.1/坪

11筆

七層

1,152 萬

33.1/坪

11筆

五層

1,160 萬

32.8/坪

10筆

九層

1,192 萬

33.3/坪

8筆

十層

1,166 萬

33.2/坪

8筆

三層

1,142 萬

32.5/坪

7筆

十一層

1,109 萬

33.1/坪

6筆

一層

1,225 萬

36.0/坪

4筆

二層

910 萬

34.1/坪

2筆

成交記錄（92 筆）

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2026-01-28

成交總價

1286萬

32.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.2 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2025-12-31

成交總價

904萬

33.9萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-10-21

成交總價

1268萬

32.1萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-09-30

成交總價

1130萬

32.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-09-25

成交總價

1263萬

31.6萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-08-25

成交總價

1065萬

33.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-08-13

成交總價

1137萬

32.9萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-07-29

成交總價

1254萬

31.7萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-07-29

成交總價

1065萬

33.4萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛一層含車位

📅 成交 2025-07-23

成交總價

1388萬

35.2萬/坪

九層

華廈(10層含以下有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-07-14

成交總價

1078萬

33.8萬/坪

一層

華廈(10層含以下有電梯)建物 44.3 坪2房2廳2衛一層含車位

📅 成交 2025-07-14

成交總價

1336萬

38.1萬/坪

七層

華廈(10層含以下有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-07-09

成交總價

1052萬

33.3萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.5 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-06-17

成交總價

1146萬

32.7萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-05-21

成交總價

1033萬

32.6萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-05-20

成交總價

1045萬

32.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-05-19

成交總價

1260萬

31.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-05-13

成交總價

1288萬

32.7萬/坪

七層

華廈(10層含以下有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-05-07

成交總價

1070萬

33.5萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 39.5 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-05-02

成交總價

1179萬

32.8萬/坪

五層

華廈(10層含以下有電梯)建物 35.9 坪3房1廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-04-28

成交總價

1077萬

33.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-04-14

成交總價

1286萬

32.6萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房2廳1衛一層含車位

📅 成交 2025-04-11

成交總價

966萬

36.2萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2025-03-20

成交總價

904萬

34.1萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 39.5 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-03-17

成交總價

1150萬

32.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-03-17

成交總價

1110萬

31.7萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-03-14

成交總價

1270萬

32.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-03-13

成交總價

1131萬

32.7萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-03-12

成交總價

1281萬

32.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-03-11

成交總價

1273萬

31.9萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2025-03-10

成交總價

916萬

34.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-03-04

成交總價

1284萬

32.3萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-02-24

成交總價

1296萬

32.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-02-24

成交總價

1123萬

32.5萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-02-21

成交總價

1289萬

32.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-02-19

成交總價

1289萬

32.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-02-17

成交總價

1133萬

32.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-02-10

成交總價

1117萬

31.9萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.2 坪2房2廳1衛十一層含車位

📅 成交 2025-01-22

成交總價

913萬

34.3萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.5 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-01-20

成交總價

1187萬

33.1萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.2 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2025-01-15

成交總價

909萬

34.1萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-01-10

成交總價

1137萬

32.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-12-11

成交總價

1114萬

31.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.4 坪2房2廳1衛八層

📅 成交 2024-12-03

成交總價

794萬

35.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-11-28

成交總價

1437萬

32.3萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛一層含車位

📅 成交 2024-11-22

成交總價

1210萬

34.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2024-11-20

成交總價

908萬

33.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-11-19

成交總價

1435萬

32.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-11-19

成交總價

1267萬

31.8萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-11-14

成交總價

1285萬

32.6萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.4 坪2房2廳1衛十一層

📅 成交 2024-11-11

成交總價

787萬

35.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-11-06

成交總價

1130萬

32.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-11-01

成交總價

1283萬

32.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房2廳1衛九層含車位

📅 成交 2024-10-29

成交總價

928萬

34.7萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-10-25

成交總價

1111萬

31.7萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2024-10-18

成交總價

931萬

34.9萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-10-11

成交總價

1140萬

32.7萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2024-10-09

成交總價

938萬

34.7萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-10-09

成交總價

1149萬

32.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-10-08

成交總價

1283萬

32.2萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-10-07

成交總價

1146萬

32.9萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-10-07

成交總價

1290萬

32.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-10-04

成交總價

1297萬

32.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-10-04

成交總價

1136萬

32.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2024-10-03

成交總價

936萬

34.6萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛九層含車位

📅 成交 2024-10-01

成交總價

936萬

34.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2024-09-30

成交總價

926萬

34.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-09-30

成交總價

1134萬

32.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-09-30

成交總價

1130萬

32.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-09-30

成交總價

1282萬

32.5萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2024-09-30

成交總價

922萬

34.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-09-26

成交總價

1249萬

32.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-09-24

成交總價

1447萬

32.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2024-09-24

成交總價

922萬

34.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-09-24

成交總價

1274萬

32.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.1 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-09-24

成交總價

1442萬

32.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-09-23

成交總價

1114萬

31.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2024-09-20

成交總價

920萬

34.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-09-20

成交總價

1435萬

32.3萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-09-19

成交總價

1140萬

32.7萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2024-09-19

成交總價

915萬

34.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-09-19

成交總價

1257萬

31.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-09-19

成交總價

1282萬

32.5萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2024-09-18

成交總價

919萬

34.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-09-18

成交總價

1275萬

32.3萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-09-18

成交總價

1134萬

32.5萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2024-09-18

成交總價

926萬

34.6萬/坪

八層

華廈(10層含以下有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-09-18

成交總價

1073萬

33.7萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-09-14

成交總價

1283萬

32.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-09-10

成交總價

1420萬

32.4萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-09-10

成交總價

1275萬

32.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-09-10

成交總價

1280萬

32.4萬/坪

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點交開標 2026-05-07流標

底價

1040萬

桃園市八德區-永興街125巷25號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-03-18拍定851萬