預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

陽光大境2期光合市-朝陽區

桃園市八德區・2021～2023 年，共 73 筆成交，均價 1,015 萬，每坪 25.9 萬，成交區間 672～1,375 萬，共 11 層。

成交筆數
73 筆
成交均價
1,015 萬
每坪均價
25.9 萬
成交區間
672～1375 萬
年度成交均價走勢
925萬
2021
13筆
1006萬
2022
49筆
1162萬
2023
11筆
格局分布
2房2廳
858 萬
26.2 萬/坪
40 筆
3房2廳
1,107 萬
25.3 萬/坪
17 筆
4房2廳
1,309 萬
25.7 萬/坪
16 筆
坪數分布
15～30坪
760 萬
2 筆・佔 3%
30～50坪
939 萬
55 筆・佔 75%
50坪以上
1,309 萬
16 筆・佔 22%
各樓層成交均價
八層
1,014 萬
26.0/坪
9筆
三層
1,015 萬
25.2/坪
8筆
十層
1,048 萬
26.3/坪
8筆
五層
1,033 萬
25.8/坪
8筆
二層
1,039 萬
25.9/坪
8筆
四層
1,036 萬
24.9/坪
7筆
七層
1,012 萬
26.2/坪
7筆
九層
1,011 萬
26.8/坪
7筆
十一層
838 萬
25.4/坪
4筆
六層
1,020 萬
25.5/坪
4筆
一層
1,015 萬
26.8/坪
3筆
成交記錄（73 筆）
十層
華廈(10層含以下有電梯)建物 56.5 坪4房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-05-10
成交總價
1340萬
26.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 56.5 坪4房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-04-25
成交總價
1373萬
26.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.7 坪4房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-04-17
成交總價
1345萬
26.3萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-04-12
成交總價
1135萬
26.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2023-04-11
成交總價
970萬
29.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2023-04-11
成交總價
935萬
29.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪2房2廳1衛九層
📅 成交 2023-04-07
成交總價
848萬
29.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.7 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-03-30
成交總價
1270萬
24.8萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛一層含車位
📅 成交 2023-02-15
成交總價
893萬
27.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.7 坪4房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-01-10
成交總價
1315萬
25.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.7 坪4房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-01-04
成交總價
1353萬
26.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2022-12-08
成交總價
955萬
29.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-10-18
成交總價
1158萬
26.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-09-30
成交總價
1238萬
28.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-08-31
成交總價
1142萬
26.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-08-22
成交總價
891萬
26.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.7 坪4房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-08-17
成交總價
1270萬
24.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.7 坪4房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-08-15
成交總價
1278萬
25.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.7 坪4房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-07-29
成交總價
1263萬
24.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-07-29
成交總價
903萬
27.3萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.7 坪4房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-07-19
成交總價
1375萬
27.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.7 坪4房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-07-15
成交總價
1345萬
26.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-07-09
成交總價
1140萬
26.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2022-07-05
成交總價
951萬
29.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-06-27
成交總價
1100萬
25.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-05-24
成交總價
1108萬
25.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-05-17
成交總價
878萬
26.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.3 坪4房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-05-13
成交總價
1218萬
24.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-05-10
成交總價
818萬
25.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2022-05-10
成交總價
908萬
27.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-05-06
成交總價
873萬
26.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2022-05-04
成交總價
865萬
26.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2022-05-04
成交總價
843萬
26.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-05-03
成交總價
888萬
26.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2022-04-27
成交總價
848萬
25.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2022-04-26
成交總價
903萬
27.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2022-04-25
成交總價
855萬
25.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2022-04-20
成交總價
865萬
26.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-04-19
成交總價
863萬
26.6萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳1衛一層含車位
📅 成交 2022-04-13
成交總價
888萬
26.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-04-07
成交總價
830萬
25.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2022-04-02
成交總價
815萬
25.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-03-31
成交總價
1155萬
26.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-03-28
成交總價
1095萬
25.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-03-25
成交總價
1095萬
25.0萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 52.7 坪4房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2022-03-16
成交總價
1265萬
26.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-03-15
成交總價
848萬
25.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2022-03-09
成交總價
868萬
27.0萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-03-08
成交總價
1165萬
26.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-03-07
成交總價
895萬
27.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-02-21
成交總價
870萬
26.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2022-02-14
成交總價
833萬
25.5萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.7 坪4房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-02-08
成交總價
1369萬
26.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2022-01-14
成交總價
893萬
27.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.7 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-01-12
成交總價
1289萬
25.1萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-01-10
成交總價
1123萬
25.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-01-10
成交總價
853萬
26.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-01-10
成交總價
888萬
26.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-01-06
成交總價
833萬
24.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪2房2廳1衛八層
📅 成交 2022-01-03
成交總價
672萬
23.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2021-12-21
成交總價
873萬
26.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2021-12-21
成交總價
764萬
22.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2021-12-01
成交總價
788萬
24.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2021-11-30
成交總價
770萬
22.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2021-11-30
成交總價
843萬
25.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2021-11-23
成交總價
1008萬
22.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2021-11-19
成交總價
1043萬
23.7萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2021-11-17
成交總價
1040萬
23.6萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2021-11-16
成交總價
1070萬
24.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2021-11-16
成交總價
781萬
23.5萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.7 坪4房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2021-11-16
成交總價
1273萬
24.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2021-11-15
成交總價
1004萬
22.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2021-11-11
成交總價
773萬
23.2萬/坪
同區其他預售建案
首綻
1,383 萬
459 筆成交
織未來
1,450 萬
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1,473 萬
445 筆成交
益騏豐盛之城
1,344 萬
292 筆成交
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1,218 萬
282 筆成交
益騏福爾摩沙
1,258 萬
263 筆成交
鴻承鑄玥
1,386 萬
238 筆成交
城中大璽
1,425 萬
202 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
945 筆
成交均價
1,333 萬
每坪均價
26.0 萬
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